52 Häuser kaufen in Halberstadt, Harz

Haus kaufen in Halberstadt

Der Markt für Häuser in Halberstadt: Daten und Fakten im Überblick

Halberstadt, eine aufstrebende Gemeinde in Deutschland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Halberstadt findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 180 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Halberstadt umfassen ein interessantes Spektrum, mit den meisten Baujahren zwischen 1927 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Halberstadt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Halberstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Halberstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Halberstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1290 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1623.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Halberstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 28.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Halberstadt eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Halberstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Halberstadt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Halberstadt, eine historische Mittelstadt im Bundesland Sachsen-Anhalt, liegt zentral im Harzvorland und ist bekannt für seine beeindruckende Kathedrale und reiche Geschichte. Mit den Postleitzahlen 38820, 38822 und 38895 zählt Halberstadt rund 43.000 Einwohner (Stand 2024). Diese charmante Stadt kombiniert das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe und bietet Familien eine stabile Umgebung mit passender Infrastruktur.

Wo liegt Halberstadt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Halberstadt liegt am nördlichen Rand des Harzes und bietet somit eine schnelle Anbindung an die wunderschönen Wander- und Erholungsgebiete des Gebirges. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Über die B79 und B81 erreichst du schnell größere Städte wie Magdeburg und Goslar. Die nächsten größeren Autobahnen, die A14 und A2, sind in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalzüge und Buslinien verbinden Halberstadt mit benachbarten Städten und bieten eine gute Grundlage für den Pendelverkehr. Ein Highlight ist die Nähe zum Harz, der gerade für Familien spannende Freizeitmöglichkeiten bietet.

Was macht Halberstadt lebenswert?

Halberstadt besticht durch eine charmante Kombination aus Geschichte und moderner Lebensqualität. Der Halberstädter Dom ist ein beeindruckendes Zeugnis gotischer Architektur und zieht Kulturinteressierte an. Auch das Gleimhaus, ein Literaturmuseum, sowie das Heineanum, ein Naturkundemuseum, bieten spannende Einblicke. Für Familien sind die zahlreichen Parks und der Tiergarten beliebte Ausflugsziele. Die Stadt verfügt über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Supermärkte und kleinere Geschäfte sichern die tägliche Versorgung, während gemütliche Cafés und Restaurants in der Altstadt zum Verweilen einladen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Halberstadt bietet eine Vielzahl attraktiver Stadtteile, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind. Besonders interessant für den Kauf eines Hauses sind:

• Halberstadt-Mitte: Das Herz der Stadt bietet historische Gebäude und eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Besonders beliebt bei Familien, die stadtnah wohnen möchten.
• Klüßlingen: Ein ruhiger Stadtteil im Grünen, ideal für Familien, die Wert auf viel Freiraum und Natur legen. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
• Sargstedt: Dieser familienfreundliche Ortsteil bietet neue Wohnsiedlungen mit modernen Reihenhäusern und ist dank seiner ruhigen Lage besonders bei jungen Familien gefragt.

Alle Stadtteile verbinden eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer soliden Infrastruktur. Dank der städtischen Verkehrsanbindungen bist du nie weit von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens entfernt, während du die Naturnähe genießen kannst.

Fazit: Halberstadt für Hauskäufer

Halberstadt ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die nach einem Eigenheim suchen, das in einer historischen und zugleich familienfreundlichen Umgebung liegt. Die zahlreichen Bildungsmöglichkeiten, der Zugang zur Natur und die Anbindung an größere Städte machen Halberstadt besonders attraktiv. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten Möglichkeiten für jedes Bedürfnis, von zentralem Wohnen bis hin zu ruhigen Oasen. Mit seiner reichen Geschichte, seinem kulturellen Angebot und der naturnahen Lage ist Halberstadt ein Ort, an dem du ein Zuhause für deine Familie finden kannst.