Haus kaufen in Bad Harzburg
Der Markt für Häuser in Bad Harzburg: Daten und Fakten im Überblick
Bad Harzburg, eine charmante Gemeinde im Herzen Niedersachsens, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind.
Hier ist, was du wissen solltest:
- Zimmeranzahl: In Bad Harzburg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 119 - 168 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Harzburg stammen aus dem Zeitraum von 1971 - 2015, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Bauarten führt.
Preise für Hauskäufe in Bad Harzburg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Harzburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben.
Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen.
Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Harzburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bad Harzburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1689 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1574 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Bad Harzburg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 31.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Harzburg in den vergangenen Jahren eine positive Entwicklung gezeigt hat.
Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Harzburg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bad Harzburg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bad Harzburg ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Goslar, Niedersachsen, bekannt für ihre Heilquellen und die idyllische Lage am Nordrand des Harzes. Mit der Postleitzahl 38667 beherbergt sie rund 20.000 Einwohner. Bad Harzburg bietet eine reizvolle Kombination aus Natur, Kurmöglichkeiten und einer attraktiven Wohnlage – perfekt für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Wo liegt Bad Harzburg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bad Harzburg liegt am nördlichen Rand des Harzes und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B 6 erreichst du schnell die Städte Goslar und Braunschweig. Die Nähe zur Autobahn A 7 ermöglicht eine zügige Verbindung Richtung Hannover. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein Bahnhof mit Verbindungen nach Goslar, Braunschweig und Hannover zur Verfügung, was die Stadt auch für Pendler attraktiv macht.
Die Umgebung von Bad Harzburg ist geprägt von naturschönen Gebieten wie dem Nationalpark Harz, der optimal für Freizeitaktivitäten und Erholung ist. Die Nähe zum Brocken, dem höchsten Berg im Harz, bietet weitere Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Was macht Bad Harzburg lebenswert?
Das Leben in Bad Harzburg bietet eine besondere Mischung aus Gesundheit und Freizeitmöglichkeiten. Ein bekanntes Highlight ist die Kaiserpfalz mit ihrer historischen Bedeutung. Die Stadt ist zudem berühmt für ihre Kuranlagen, insbesondere die Sole-Therme, die eine Vielzahl an Gesundheits- und Wellnessanwendungen bietet. Für Familien mit Kindern sind die zahlreichen Kindergärten und Schulen, darunter die Burgbergschule, ein Pluspunkt.
In der Innenstadt findest du eine gute Mischung aus Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen. Erlebnisreiche Freizeitmöglichkeiten bieten der Golfplatz und der Kletterpark im Kurpark. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Ärzten sorgt für ein komfortables Leben.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Bad Harzburg ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, die verschiedene Wohnanforderungen erfüllen:
- Kernstadt: Zentral gelegen und ideal für alle, die kurze Wege zu Geschäften und Kureinrichtungen schätzen. Hier gibt es sowohl Mehrfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser, die bei jungen Familien beliebt sind.
- Harlingerode: Charismatisches Wohngebiet am Rande der Stadt, bekannt für seine Ruhe und die Nähe zur Natur. Ideal für Familien, die ein ruhiges Umfeld wünschen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.
- Eckertal: Ein grüner Stadtteil mit vielen Einfamilien- und Reihenhäusern, geeignet für Naturliebhaber, die die Nähe zum Wald und den Wanderwegen rund um den Harz suchen.
Jeder dieser Stadtteile bietet einzigartige Wohnmöglichkeiten inmitten gepflegter Nachbarschaften mit gutem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und einem naturnahen Ambiente.
Fazit: Bad Harzburg für Hauskäufer
Bad Harzburg ist aufgrund seiner familienfreundlichen Umgebung und hervorragenden Infrastruktur eine wunderbare Wahl für Hauskäufer. Die Nähe zur Natur des Harzes kombiniert mit einem kurstädtischen Flair bietet eine einzigartige Lebensqualität. Unterschiedliche Viertel bieten sowohl ruhiges als auch zentrales Wohnen, sodass jede Familie ein passendes Zuhause finden kann. Neben einer guten Anbindung an größere Städte liegt das Augenmerk auf Erholung und Gesundheit, was Bad Harzburg zu einem attraktiven und lebenswerten Ort für den Hauskauf macht.