Haus kaufen in Kalbe (Milde)
Der Markt für Häuser in Kalbe (Milde): Daten und Fakten im Überblick
Kalbe (Milde), eine aufstrebende Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen vielseitigen Markt für Hauskäufer. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Kalbe (Milde) findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 124 - 144 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Kalbe (Milde) stammen aus einem interessanten Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1849 - 2003.
Preise für Hauskäufe in Kalbe (Milde)
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kalbe (Milde) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kalbe (Milde) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kalbe (Milde) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €976 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1052.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Kalbe (Milde)
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kalbe (Milde) durchaus stabil ist, trotz der kurzfristigen Rückgänge im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine sich stabilisierende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kalbe (Milde) zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kalbe (Milde) eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kalbe (Milde) ist eine einladende Kleinstadt im Herzen des Altmarkkreises Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 39624 und einer Einwohnerzahl von rund 6.000 Menschen bietet diese ruhige Gemeinde eine idyllische Umgebung für Familien und Paare, die ein Eigenheim in ländlicher Umgebung suchen. Kalbe ist bekannt für seine historischen Gebäude und die malerische Landschaft, die sie umgibt, was sie besonders für Natur- und Kulturliebhaber attraktiv macht.
Wo liegt Kalbe (Milde) und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kalbe (Milde) liegt im Norden von Sachsen-Anhalt, ungefähr auf halber Strecke zwischen Stendal und Salzwedel. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. In etwa 30 Minuten kannst du mit dem Auto Salzwedel erreichen, und auch die regionale Anbindung an die größeren Städte wie Magdeburg und Berlin ist über die nahegelegenen Autobahnen A14 und A2 möglich. Trotz der ländlichen Lage ist Kalbe (Milde) gut erreichbar und bietet den Hauskäufern die Möglichkeit, die Vorteile des Lebens im Grünen mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren zu verbinden.
Was macht Kalbe (Milde) lebenswert?
Kalbe (Milde) zeichnet sich durch seine friedliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Stadt bietet eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Wander- und Radwege, die ideal für Familien sind, die Zeit im Freien verbringen möchten. Für Kulturinteressierte gibt es in Kalbe das beliebte Schloss Kalbe, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Die lokale Gemeinschaft ist stark vernetzt, und es gibt regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern. Die täglichen Bedürfnisse werden durch mehrere Supermärkte und kleine Geschäfte vor Ort abgedeckt, die bequem zu erreichen sind.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Kalbe (Milde) gibt es verschiedene Stadtteile, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Der zentrale Bereich des Ortes ist geprägt von gemütlichen Einfamilienhäusern und bietet einen guten Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten. Familienfreundliche Viertel sind insbesondere Ottleben und Brunau, die durch ihre Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten bestechen. Beide Gebiete sind wegen ihrer ruhigen Wohnlagen bei Familien sehr begehrt. Sie finden in allen Stadtteilen Kalbes eine starke Gemeinschaft und eine solide Infrastruktur, die ein attraktives Umfeld für das Familienleben bieten.
Fazit: Kalbe (Milde) für Hauskäufer
Kalbe (Milde) bietet Hauskäufern die Möglichkeit, in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung zu leben, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Die Naturverbundenheit, gepaart mit der freundlichen Gemeinschaft und der stabilen Infrastruktur, macht Kalbe besonders für Familien und Paare, die den ländlichen Charme suchen, attraktiv. Die Kombination von historischem Flair, kulturellen Angeboten und einer beschaulichen Atmosphäre macht Kalbe (Milde) zu einem lebenswerten Ort, an dem man sich niederlassen und ein Dauerheim schaffen kann.