11 Häuser kaufen in Calvörde, Börde

Haus kaufen in Calvörde

Der Markt für Häuser in Calvörde: Daten und Fakten im Überblick

Calvörde, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Calvörde findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 105 - 341 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Calvörde stammen aus einem Zeitraum von 1883 - 1972, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Calvörde

Wenn du den Kauf eines Hauses in Calvörde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Calvörde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Calvörde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €880 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1120 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Calvörde

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von -3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Calvörde eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Calvörde zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Calvörde eine gute Stadt für Hauskäufer?

Calvörde ist eine ländliche Gemeinde im Kreis Börde, gelegen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Dieses malerische Dorf zählt etwa 2.000 Einwohner und ist aufgrund seiner ruhigen Umgebung ideal für Familien, die eine Heimat in einer kinderfreundlichen und naturnahen Lage suchen. Die Postleitzahlen von Calvörde sind 39359 und 39638.

Wo liegt Calvörde und wie ist die Verkehrsanbindung?

Calvörde liegt im nördlichen Sachsen-Anhalt, eingebettet zwischen Magdeburg und Wolfsburg. Durch die geografische Lage sind größere Städte schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangst du über die nahegelegenen Bundesstraßen B188 und B245a in etwa einer Stunde nach Magdeburg oder Wolfsburg, was es ideal für Pendler macht, die in den städtischen Zentren arbeiten, aber lieber im Grünen leben möchten.

Öffentliche Verkehrsmittel bestehen hauptsächlich aus Busverbindungen, die die umliegenden Orte verbinden. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet einen hohen Erholungswert mit Feldern, Wäldern und Flüssen, die die Umgebung umgeben.

Was macht Calvörde lebenswert?

Calvörde bietet durch seine ländliche und beschauliche Lage eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Familien, die auf der Suche nach einem sicheren und freundlichen Umfeld sind. Die Nähe zur Natur ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang der Flüsse Ohre und Drömling. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten Magdeburg und Wolfsburg erreichbar.

Für die Ausbildung der Kinder sind Grundschulen im Ort ansässig, und weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten verfügbar. Diverse Spielplätze und Gemeinschaftszentren stärken den Zusammenhalt und die Freundschaft zwischen den Bewohnern. Darüber hinaus machen traditionelle Feste und Veranstaltungen das soziale Leben sehr lebendig und einladend.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Calvörde gliedert sich in mehrere Ortsteile und Siedlungen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Der Hauptort Calvörde selbst ist bekannt für seine historischen Gebäude und das gemütliche Dorfleben. Hier findest du Einfamilienhäuser mit großen Gärten, ideal für Familien mit Kindern. Zobbenitz, ein weiterer Ortsteil, ist von landwirtschaftlicher Idylle geprägt und bietet eine ruhige Lebensweise mit viel Natur.

In Berenbrock erlebst du eine enge Gemeinschaft mit traditionellen Fachwerkhäusern, während in Wieglitz das dörfliche Leben im Mittelpunkt steht. Diese Ortsteile bieten allesamt ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld, das besonders Familien anspricht, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause sind.

Fazit: Calvörde für Hauskäufer

Calvörde stellt einen idealen Wohnort für Familien dar, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Leben in einer freundlichen und sicheren Umgebung legen. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, einem guten Gemeinschaftsgefühl und einer vernünftigen Anbindung an größere Städte wie Magdeburg und Wolfsburg kombiniert Calvörde die Vorzüge von Land- und Stadtleben. Die familienfreundliche Infrastruktur und der ländliche Charme machen Calvörde besonders attraktiv für Hauskäufer, die ein dauerhaftes Zuhause in Sachsen-Anhalt suchen.