Häuser kaufen in Welling (56753), Mayen-Koblenz

Haus kaufen in Welling

Der Markt für Häuser in Welling: Daten und Fakten im Überblick

Welling, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Welling

Wenn du den Kauf eines Hauses in Welling in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Welling als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Welling zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1753 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2242 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Welling

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Welling eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich eine leichte Preisanpassung gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Welling zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Welling eine gute Stadt für Hauskäufer?

Welling ist eine charmante kleine Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz, gelegen im schönen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56753 und einer beschaulichen Einwohnerzahl besticht Welling durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre – ideal für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung mit Nähe zur Natur suchen.

Wo liegt Welling und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Welling idyllisch zwischen den Städten Koblenz und Mayen, was es zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Über die Bundesstraße B258 sowie die nahegelegene Autobahn A48 ist die Region hervorragend vernetzt. Koblenz ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was dir eine gute Anbindung an städtische Arbeitsmöglichkeiten bietet.

Die ländliche Umgebung lockt mit malerischen Landschaften, Feldern und Wäldern. Besonders wichtig für Familien sind die erstklassigen natürlichen Spiel- und Freizeitmöglichkeiten, die vor der Haustür liegen. Ob du nun einen Spaziergang durch die herrliche Natur genießen oder die Ruhe der Umgebung schätzen möchtest – Welling ist ein wunderbarer Ort, um abzuschalten.

Was macht Welling lebenswert?

Welling überzeugt durch seine naturnahe Lage und die lebenswerte Gemeinschaft. Der Ort ist bekannt für einen ausgeprägten Gemeinschaftssinn und regelmäßige Dorffeste, die den sozialen Zusammenhalt fördern. Trotz der ländlichen Lage sind alle notwendigen Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Größere Einkäufe und diverse Dienstleistungen findest du in den nahegelegenen Städten Mayen und Koblenz.

Für Familien steht in Welling das Wohl der Kinder an erster Stelle. Es gibt einen Kindergarten im Ort, der jüngeren Familien ein Betreuungsangebot direkt vor Ort bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wandern bis hin zu Radfahren in der Umgebung, machen das Leben hier besonders reizvoll. Außerdem sorgen die Supermärkte und kleinen Geschäfte in der Umgebung für eine bequeme Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Struktur von Welling ist übersichtlich, und obwohl es keine unterteilten Stadtteile im klassischen Sinne gibt, bietet das Dorf unterschiedliche Wohnlagen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders gefragt sind die ruhigen Wohnstraßen am Rande des Dorfes, die viel Platz für Einfamilienhäuser mit Gärten bieten. Hier finden vor allem Familien eine sichere Umgebung mit viel Raum zum Wachsen.

Auch die zentrale Lage in Welling ist attraktiv, da du hier kurzen Zugang zum Dorfkern mit Kindergarten und Gemeinschaftsplätzen hast. Es herrscht eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre, die vor allem Familien anspricht, die Wert auf Gemeinschaft und Zusammenhalt legen.

Fazit: Welling für Hauskäufer

Welling bietet dir als potenziellem Hauskäufer eine ruhige und familienfreundliche Lebensumgebung mit Zugang zu den notwendigen städtischen Voraussetzungen in der Nähe. Die hervorragende Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Mayen, verbunden mit der ruhigen, ländlichen Kulisse, macht Welling zu einer attraktiven Wahl, wenn du einen sicheren Rückzugsort mit hohem Lebenswert suchst.