7 Häuser kaufen in Polch (56751), Mayen-Koblenz

Haus kaufen in Polch

Der Markt für Häuser in Polch: Daten und Fakten im Überblick

Polch, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Polch

Wenn du den Kauf eines Hauses in Polch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Polch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Polch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2293 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1811 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Polch

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat leicht nachgelassen, mit einem Rückgang um 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Polch weiterhin attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet, trotz der kurzfristigen Preisschwankungen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Polch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Polch eine gute Stadt für Hauskäufer?

Polch ist eine charmante Kleinstadt in der Verbandsgemeinde Maifeld im Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56751 und etwa 6.800 Einwohnern bietet Polch eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Diese Gemeinde ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Polch und wie ist die Verkehrsanbindung?

Polch liegt im Maifeld, einer malerischen Hügellandschaft zwischen den Städten Koblenz und Mayen. Durch seine Lage bietet Polch eine solide Anbindung an die A48, die eine schnelle Verbindung nach Koblenz ermöglicht. In etwa 25 Minuten kannst du mit dem Auto Koblenz erreichen – perfekt für Pendler, die im Umkreis arbeiten. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Polch zudem mit den umliegenden Orten sowie größeren Bahnhöfen in der Region. In der Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die natürliche Schönheit der Umgebung verdeutlichen.

Was macht Polch lebenswert?

Polch bietet eine lebenswerte Umgebung mit zahlreichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtkern ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und einer lebendigen Gemeinde. Für Familien stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die eine gute Bildungsmöglichkeit bieten. Der attraktive Marktplatz beherbergt regelmäßig Märkte und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Für die Erholung bietet sich die nahegelegene Eifel an, wo du wunderbare Wanderungen und Ausflüge in die Natur unternehmen kannst. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants tragen zur Bequemlichkeit bei. Darüber hinaus locken das örtliche Schwimmbad und mehrere Sportvereine mit vielfältigen Aktivitäten – ideal für Groß und Klein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Auch wenn Polch eine relativ kleine Gemeinde ist, gibt es dennoch einige attraktive Wohngegenden für Hauskäufer:

• Stadtzentrum: Hier findest du charmante Fachwerkhäuser und eine gute Anbindung an Geschäfte und Schulen. Es ist eine belebte Gegend mit viel Charakter.
• Randbereiche: Diese Wohngebiete am Stadtrand bieten Neubauten und ruhige Straßen, ideal für Familien, die ein wenig mehr Raum und Ruhe suchen.

Die unterschiedlichen Stadtteile von Polch ermöglichen eine gute Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die vielfältigen Lebensstilen gerecht werden – ob du ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein gemütliches Reihenhaus suchst.

Fazit: Polch für Hauskäufer

Polch überzeugt durch seine familienorientierte Lebensqualität und die Verbindung von Tradition und Moderne. Dank solider Verkehrsanbindungen und einer reichen kulturellen Landschaft eignet sich Polch besonders für Familien, die eine ruhige, aber gut vernetzte Umgebung bevorzugen. Die Kombination aus schönen Wohnlagen, enger Gemeinschaft und naher Natur macht Polch zu einem attraktiven Ort für den Hauskauf. Hauskäufer finden hier das passende Umfeld, um ein stabiles und komfortables Zuhause zu schaffen.