1 Haus kaufen in Gappenach (56294), Mayen-Koblenz

Haus kaufen in Gappenach

Der Markt für Häuser in Gappenach: Daten und Fakten im Überblick

Gappenach, eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Gappenach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gappenach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gappenach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gappenach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2156 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1837 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gappenach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gappenach ein gewisses Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine attraktive Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gappenach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gappenach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gappenach ist eine idyllische Landstadt in der Verbandsgemeinde Maifeld im Kreis Mayen-Koblenz. Diese charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz verfügt über die Postleitzahl 56294 und zieht mit ihrer malerischen Landschaft Einwohner an, die ein ruhiges und naturnahes Leben führen möchten. Der geringe Siedlungsdruck sorgt hier dafür, dass die Attraktivität der Region für Familien mit Kindern und Paare auf der Suche nach einem Eigenheim erhalten bleibt.

Wo liegt Gappenach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gappenach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Gemeinde befindet sich nahe bei Mayen und hat gute Anbindungen an die umliegenden Städte. Obwohl Gappenach keine direkte Anbindung an Autobahnen hat, ist die Bundesstraße B416 in ein paar Minuten erreichbar, die dich bequem nach Koblenz oder andere Ziele führt. Diese ruhige, aber strategisch gut gelegene Region ist ideal für Pendler, die abseits des Großstadttrubels leben und arbeiten möchten. Der Anschluss an das regionale Busnetz sichert auch ohne Auto Mobilität.

Was macht Gappenach lebenswert?

Gappenach besticht durch seine ländliche Ruhe und die enge Nachbarschaft, die gemeinschaftlich geprägt ist – ideal für Familien und Menschen, die freundliche Nachbarn schätzen. Die umliegenden Landschaften bieten zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Große Supermärkte und Shoppingmöglichkeiten sind zwar nicht direkt im Ort zu finden, jedoch leicht mit dem Auto erreichbar in der Umgebung. Auch in Sachen Bildung ist Gappenach gut aufgestellt, da Kindergärten und Grundschulen in der Nähe sind. Für Freizeitgestaltung sorgen diverse lokale Vereine, die sportliche und kulturelle Angebote bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Gappenach als kleine Gemeinde nicht aus mehreren Stadtteilen besteht, gibt es innerhalb des Ortes verschiedene Wohnbereiche mit spezifischen Merkmalen. Vor allem die zentralen Wohnlagen bieten ein charmantes, dörfliches Leben mit Häusern, die großzügige Gärten und ein familienfreundliches Umfeld bieten. Der Randbereich des Dorfes ist ideal für Naturfreunde, die es genießen, direkt von der Haustür in das Grüne aufzubrechen. In beiden Bereichen findest du Ruhe und eine solide Nachbarschaft sowie vielfältige Möglichkeiten für den Hausbau – speziell interessante Optionen für Familienhäuser und Einfamilienhäuser.

Fazit: Gappenach für Hauskäufer

Gappenach bietet Hauskäufern ein ruhiges Landleben in einer malerischen Umgebung, das besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Die Kombination aus natürlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Zentren wie Koblenz macht es zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die die Balance zwischen Arbeit und erholsamem Wohnen suchen. Die solide Nachbarschaft, gepaart mit den Möglichkeiten zum Bau von Eigenheimen, macht es zu einer vielversprechenden Wahl für diejenigen, die sich langfristig in einem nachhaltigen, familienfreundlichen Umfeld niederlassen möchten.