2 Häuser kaufen in Wöllstein (55597), Alzey-Worms

Haus kaufen in Wöllstein

Der Hausmarkt in Wöllstein: Daten und Fakten im Überblick

Wöllstein, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Hausmarkt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wöllstein findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 184 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wöllstein sind neu, mit dem Baujahr von 2025.

Preise für Hauskäufe in Wöllstein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wöllstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wöllstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wöllstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2333 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2609 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wöllstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wöllstein eine positive Entwicklung zeigt, obwohl kürzliche Preisrückgänge berücksichtigt werden sollten. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wöllstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wöllstein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wöllstein ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Alzey-Worms, gelegen in der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55597 beheimatet es etwa 4.400 Einwohner und bietet eine idyllische Atmosphäre, die besonders für Familien und Berufstätige auf der Suche nach einem ruhigen Lebensumfeld attraktiv ist. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Zentren, prädestiniert Wöllstein als idealen Wohnort für all jene, die das Landleben mit der Erreichbarkeit urbaner Angebote verbinden möchten.

Wo liegt Wöllstein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wöllstein liegt zentral in Rheinland-Pfalz, eingebettet zwischen sanften Hügeln und Weinbergen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region bemerkenswert gut: Die Stadt Alzey ist knapp 15 Autominuten entfernt, und über die nahegelegene Autobahn A61 erreichst du schnell weitere wichtige Städte wie Worms oder Mainz. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa einer Stunde zu erreichen, was Wöllstein auch für Berufspendler attraktiv macht.

In Wöllstein selbst hast du zudem die Möglichkeit, die Landschaft auf zahlreichen Wander- und Radwegen zu erkunden. Diese naturnahe Umgebung stellt einen großen Vorteil für Familien mit Kindern dar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Was macht Wöllstein lebenswert?

Die Kleinstadt besticht durch eine familiäre Atmosphäre und eine starke Gemeinschaft. Ein Highlight ist der historische Marktplatz, der oft das Zentrum sozialer Aktivitäten bildet. Lokale Veranstaltungen und Feste schaffen eine lebendige Dorfgemeinschaft. Der nahegelegene Rheinhessen-Park bietet sich für Ausflüge und Erholung an. Dank mehrerer Supermärkte ist für eine gute Versorgung direkt vor Ort gesorgt.

Für Familien mit Kindern ist auch das Bildungsangebot in Wöllstein attraktiv. Es gibt eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Die weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Städten wie Alzey leicht zu erreichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Wöllstein interessant?

Wöllstein besteht hauptsächlich aus einem Kerngebiet, das sich durch verschiedene Wohnviertel erstreckt. Der Altstadtkern bietet traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, während die Randgebiete wie der Waldbereich von viel Natur und Ruhe geprägt sind.

Besonders Familien zieht es in die neueren Wohngebiete, die großzügige Einfamilienhäuser und Reihenhäuser bieten. Hier genießen die Hauskäufer eine ruhige Nachbarschaft mit viel Platz für Kinder zum Spielen. Das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne macht Wöllsteins Stadtteile für unterschiedliche Demografien attraktiv.

Fazit: Wöllstein für Hauskäufer

Wöllstein bietet Hauskäufern die ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung, gepaart mit der freundlichen und gemeinschaftlichen Atmosphäre, schafft ein lebens- und liebenswertes Umfeld. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und einer starken Gemeinschaft ist Wöllstein eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung suchen.