16 Häuser kaufen in Burgbrohl, Ahrweiler

Haus kaufen in Burgbrohl

Der Markt für Häuser in Burgbrohl: Daten und Fakten im Überblick

Burgbrohl, eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Burgbrohl findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 124 - 163 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Burgbrohl zeigen eine interessante Vielfalt, mit den meisten Baujahren zwischen 1970 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Burgbrohl

Wenn du den Kauf eines Hauses in Burgbrohl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burgbrohl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Burgbrohl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2156 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1795.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Burgbrohl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht abgekühlt, mit einem Preisanstieg von -1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Burgbrohl insgesamt eine positive Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine stabile Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burgbrohl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Burgbrohl eine gute Stadt für Hauskäufer?

Burgbrohl ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Ahrweiler im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56659 und einer Bevölkerung von etwa 3.400 Einwohnern bietet Burgbrohl einen ruhigen und ländlichen Lebensstil. Diese ländliche Umgebung ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Wo liegt Burgbrohl und wie ist die Verkehrsanbindung?

Burgbrohl liegt malerisch im Brohltal, einer Region von besonderer natürlicher Schönheit in Rheinland-Pfalz. Die Kleinstadt ist etwa 30 Kilometer nordwestlich von Koblenz gelegen und bietet eine ruhige Atmosphäre, aber dennoch eine ausreichende Nähe zu größeren urbanen Gebieten. Die Autobahn A61 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet die Region effektiv mit Städten wie Koblenz und Bonn, was eine bequeme Verkehrsanbindung für Berufspendler darstellt. Die Zuganbindung erfolgt über das benachbarte Bad Neuenahr-Ahrweiler und bietet Zugang zu regionalen Zielen.

Was macht Burgbrohl lebenswert?

Burgbrohl ist bekannt für seine idyllische Naturlandschaft und seine Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Die Umgebung bietet viele Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern und Radfahren, insbesondere im nahegelegenen Vulkanpark, der die vulkanische Herkunft der Region feiert. Familien finden in Burgbrohl eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die eine solide Basis für die Entwicklung der Kinder schaffen. Die Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Maria Laach und diversen Freizeitmöglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Burgbrohl selbst bietet verschiedene Bereiche, in denen sich Familien niederlassen können. Der Stadtteil Oberlützingen ist beispielsweise bekannt für seine ruhigen Wohnlagen und die Nähe zur Natur, was ihn besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Niederoberweiler hingegen zeichnet sich durch eine stärkere Dorfgemeinschaft aus, die jungen Paaren und Familien eine enge soziale Anbindung bietet. Diese verschiedenen Stadtteile erlauben es Hauskäufern, je nach Lebensstil und Bedürfnissen auszuwählen, ob sie lieber die Nähe zum Gemeinschaftsleben oder zu der Natur suchen.

Fazit: Burgbrohl für Hauskäufer

Burgbrohl besticht durch seine ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte, was es zu einem idealen Standort für Hauskäufer macht, die nach einem familienfreundlichen Eigenheim suchen. Die Vielfalt der Stadtteile erlaubt es, ein auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmtes Zuhause zu finden. Die charmante Kleinstadt bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, die den Raum und die Sicherheit einer ländlicheren Umgebung schätzen, ohne auf die Vorteile einer soliden Infrastruktur zu verzichten.