7 Häuser kaufen in Bell (56745), Mayen-Koblenz

Haus kaufen in Bell

Der Markt für Häuser in Bell: Daten und Fakten im Überblick

Bell, eine charmante Gemeinde in der Eifel, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Bell

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bell in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bell als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bell zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1791 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2126 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bell

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat ein leichtes Minus erlebt, mit einem Rückgang von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bell eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bell zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bell eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bell, eine beschauliche Landstadt in der Verbandsgemeinde Mayen-Koblenz, liegt im schönen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56745 und einer Bevölkerung von etwa 3.500 Einwohnern bietet Bell ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld. Diese charmante Gemeinde zieht insbesondere Familien und Paare an, die ein sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels suchen.

Wo liegt Bell und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bell liegt malerisch eingebettet in der Region der Eifel, etwa 25 Kilometer westlich von Koblenz und in der Nähe des Laacher Sees. Die nächste größere Stadt ist Mayen, die in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Über die nahegelegene B262 Autobahn sowie die B9 erreichst du Koblenz in etwa 30 Fahrminuten, ein Plus für Berufspendler. Öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen zwar hauptsächlich durch Busse, dennoch bietet die Region durch ihre Nähe zu Koblenz und Andernach ausreichend Verkehrsanbindung für den Alltag.

Was macht Bell lebenswert?

Das Leben in Bell wird geprägt von einer engen Gemeinschaft und schönen Landschaften. Der Laacher See, nur wenige Kilometer entfernt, ist ein beliebter Ort für idyllische Ausflüge in die Natur, Wandern und Radfahren. Der Klosterhof im Nachbarort Mendig, ebenfalls schnell erreichbar, bietet kulturelle Veranstaltungen und Kulinarik, die für Abwechslung sorgen. Familien profitieren von Spielplätzen und einem Kindergarten im Ort, während Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung den Alltag erleichtern. Trotz der ländlichen Umgebung bist du durch die Nähe zu Mayen und Koblenz bestens mit allen notwendigen städtischen Annehmlichkeiten versorgt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Bell interessant?

Bell besteht hauptsächlich aus einem einzigen Ortsgebiet mit typischem dörflichem Charakter, ideal für Familien, die das ruhige Landleben schätzen. Einfamilienhäuser mit Gärten bieten viel Platz für Kinder und Veranstaltungen im Freien. Die Nähe zum Grünen ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile eines naturnahen Lebensstils zu genießen, während sie gleichzeitig in greifbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen in Mayen und Koblenz sind. Hier findest du eine freundliche Nachbarschaft, die von einem hohen Gemeinschaftssinn geprägt ist, was besonders für Familien von Bedeutung ist.

Fazit: Bell für Hauskäufer

Bell bietet eine attraktive Lebensqualität für Hauskäufer, die ländlichen Charme und ruhige Umgebung suchen, ohne dabei auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Gemeinde bietet familienfreundliche Wohnmöglichkeiten mit erschwinglichen Preisen und weitläufigen Gärten für ein harmonisches Landleben. Die relative Nähe zu Koblenz und Mayen sorgt zudem für eine gute Anbindung an größere Städte, sodass Berufspendler und Familien gleichermaßen von den Vorteilen profitieren können. Bell ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein Eigenheim mit viel Raum für ihre Familie suchen und gleichzeitig die Freiheit und die Ruhe der Natur schätzen.