8 Häuser kaufen in Bad Breisig, Ahrweiler

Haus kaufen in Bad Breisig

Der Markt für Häuser in Bad Breisig: Daten und Fakten im Überblick

Bad Breisig, eine charmante Gemeinde am Rhein, bietet einen vielfältigen Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Breisig findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser haben typischerweise großzügige Wohnflächen von 126 - 210 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Breisig bieten ein interessantes Spektrum, mit den meisten Baujahren zwischen 1943 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Bad Breisig

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Breisig in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Breisig als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Breisig zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2500 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2535 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Breisig

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Breisig gewisse Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial für künftige Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Breisig zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Breisig eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Breisig ist eine reizvolle Kleinstadt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 53498 bietet Bad Breisig eine malerische Umgebung am Rhein und ist die perfekte Wahl für Familien, die ein ruhiges, familienfreundliches Zuhause suchen. Die Stadt hat etwa 9.000 Einwohner und ist bekannt für ihre Thermalquellen und die entspannte Lebensweise, die sie verspricht.

Wo liegt Bad Breisig und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Breisig liegt in Rheinland-Pfalz am westlichen Ufer des Rheins und ist von der autobahn A61 gut erreichbar. Die Stadt liegt etwa 50 km südlich von Bonn, das in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Für Berufspendler, die in Bonn oder Koblenz arbeiten, ist Bad Breisig ideal gelegen. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Köln/Bonn, der weniger als eine Stunde entfernt ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Bahnnetz mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte.

Was macht Bad Breisig lebenswert?

Bad Breisig kombiniert eine idyllische Lage mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die bekannten Römer-Thermen sind ein Highlight und bieten Entspannung in den natürlichen Thermalquellen. Für Familien sind die nahegelegenen Wander- und Radwege im Rhein-Ahr-Tal ideal, um die Natur zu erkunden. Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten, die die Stadt besonders für junge Familien attraktiv machen. Der charmante Ortskern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die für eine lebendige Gemeinschaft sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bad Breisig teilt sich in mehrere Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Oberbreisig: Dieser Stadtteil bietet ruhige Wohnlagen und ein grünes Umfeld, perfekt für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen.
• Niederbreisig: Etwas dichter bebaut, aber mit einem direkteren Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ideal für Familien mit Kindern im Schulalter.
• Bad Hönningen: Obwohl es eigentlich ein angrenzender Ort ist, bietet es eine enge Verbindung und ähnliche Annehmlichkeiten wie Bad Breisig.

Insgesamt bieten die Stadtteile von Bad Breisig vielfältige Wohnoptionen, von kleinen Einfamilienhäusern bis zu größeren Anwesen mit Garten. Die nahegelegenen Annehmlichkeiten und die familienfreundliche Umgebung machen die Stadtteile besonders attraktiv für Hauskäufer.

Fazit: Bad Breisig für Hauskäufer

Bad Breisig ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren suchen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit ihrem breiten Freizeitangebot, der guten Infrastruktur und der malerischen Rheinlage. Für Familien bieten die kurzen Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten einen deutlichen Vorteil. Mit seiner familienfreundlichen Atmosphäre und den vielfältigen Wohnmöglichkeiten ist Bad Breisig eine attraktive Option für alle, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung und dennoch in der Nähe wichtiger urbaner Zentren suchen.