44 Häuser kaufen in Winterberg, Hochsauerlandkreis

Haus kaufen in Winterberg

Der Markt für Häuser in Winterberg: Daten und Fakten im Überblick

Winterberg, eine malerische Gemeinde im Sauerland, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Winterberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 191 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Winterberg stammen aus dem Zeitraum von 1900 - 1991, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Architekturen führt.

Preise für Hauskäufe in Winterberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Winterberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Winterberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Winterberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2465 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1721 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Winterberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Winterberg weiterhin stabil ist, trotz der leichten Preisrückgänge im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potential zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Winterberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Winterberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Winterberg, eine charmante Kleinstadt im Hochsauerlandkreis, liegt auf einem Hochplateau im Süden von Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 59955 beheimatet sie etwa 12.700 Einwohner. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Wintertourismusattraktionen – ideal für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit solider Infrastruktur schätzen.

Wo liegt Winterberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Winterberg ist idyllisch im Sauerland gelegen, umgeben von den höchsten Bergen der Region. Die Stadt ist gut erreichbar über Bundesstraßen wie die B236 und B480, die direkt zu den Autobahnen A46 und A44 führen und somit eine gute Verbindung zu Städten wie Dortmund oder Kassel gewährleisten.

Für öffentliche Verkehrsanbindung sorgt der örtliche Bahnhof, von dem regelmäßige Zugverbindungen zu umliegenden Städten führen. Zudem sorgt die Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderwegen dafür, dass du eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Stadtanbindung genießen kannst.

Was macht Winterberg lebenswert?

Winterberg ist vor allem als beliebtes Wintersportzentrum bekannt. Die Stadt bietet Zugang zu einem der größten Skigebiete nördlich der Alpen, dem Skiliftkarussell Winterberg, das Wintersportliebhaber anzieht und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bereitstellt. Aber auch im Sommer gibt es dank zahlreicher Wander- und Radwege sowie Wassersportmöglichkeiten an den nahegelegenen Talsperren viel zu entdecken.

Für Familien ist Winterberg durch die kinderfreundlichen Einrichtungen wie Familienzentren und Spielplätze attraktiv. Zudem gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die lokalen Shopping-Möglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab, und die Auswahl an Restaurants und Cafés sorgt für kulinarische Vielfalt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Winterberg ist in mehrere charmante Ortsteile gegliedert, die unterschiedlichste Wohnmöglichkeiten bieten. Interessante Stadtteile für Hauskäufer sind:

• Ortsmitte: Der zentrale Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur und schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ideal für Familien, die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
• Niedersfeld: Ein ruhigerer Stadtteil, der sich besonders für Naturliebhaber eignet. Hier bieten Einfamilienhäuser mit Gärten einen Rückzugsort im Grünen.
• Altastenberg: Bekannt für seine Nähe zu Skigebieten und Wanderwegen. Dieser Stadtteil ist besonders bei sportbegeisterten Familien beliebt.

Diese Stadtteile bieten eine gute Mischung aus erholsamer Natur und praktischer Anbindung, was sie ideal für Familien macht, die eine Balance zwischen Freizeit und Infrastruktur suchen.

Fazit: Winterberg für Hauskäufer

Winterberg bietet Hauskäufern ein hervorragendes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Vielfalt der Stadtteile ermöglicht es Familien, ihr perfektes Zuhause mitten in der Natur zu finden, ohne auf Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die einfache Anbindung zu größeren Städten und das facettenreiche Freizeitangebot machen Winterberg besonders attraktiv für Familien, die sich ein harmonisches, zukunftsorientiertes Leben im Grünen wünschen.