70 Häuser kaufen in Ibbenbüren, Steinfurt

Haus kaufen in Ibbenbüren

Der Markt für Häuser in Ibbenbüren: Daten und Fakten im Überblick

Ibbenbüren, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ibbenbüren findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 181 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ibbenbüren stammen aus dem Zeitraum von 1955 - 1991, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Ibbenbüren

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ibbenbüren in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ibbenbüren als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ibbenbüren zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2650 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2290.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ibbenbüren

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ibbenbüren stabil bleibt, mit einem leichten Rückgang in der kurzfristigen Entwicklung. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ibbenbüren zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ibbenbüren eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ibbenbüren, eine Mittelstadt im Kreis Steinfurt, liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und bezaubert durch seine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Mit rund 50.000 Einwohnern bietet die Stadt, gekennzeichnet durch die Postleitzahlen 49477 und 49479, ein einladendes Umfeld, das besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv ist.

Wo liegt Ibbenbüren und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ibbenbüren liegt malerisch im Tecklenburger Land, umgeben von den Höhenzügen des Teutoburger Waldes. Diese geografische Lage bietet nicht nur landschaftliche Schönheit sondern auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Verkehrstechnisch ist Ibbenbüren gut angebunden: Die Autobahn A30 durchquert die Region und stellt eine direkte Verbindung Richtung Osnabrück und Hengelo in den Niederlanden her, während die Bundesstraße B219 eine Verbindung nach Münster bietet. Zudem ist der Bahnhof Ibbenbüren gut in das regionale Bahnnetz eingebunden und stellt eine hervorragende Verbindung zu umliegenden Städten her.

Was macht Ibbenbüren lebenswert?

Ibbenbüren punktet mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einem ausgedehnten Kulturangebot. Die Stadt beherbergt zahlreiche Freizeitparks wie den Märchenwald und das Freizeitbad „Aaseebad“, die Familien anziehen. Neben grünen Erholungsflächen wie dem Aaseepark gibt es kulturelle Höhepunkte wie das Moderne Wasserschloss Holthausen und lebendige Veranstaltungen im Bürgerhaus Ibbenbüren, die den kulturellen Charme der Stadt unterstreichen. Die Innenstadt bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, während die gastronomische Szene mit gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Schulen und Bildungseinrichtungen sind gut verteilt und sorgen für beste Bildungsangebote für den Nachwuchs.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ibbenbüren setzt sich aus verschiedenen Ortsteilen zusammen, von denen einige sich besonders für den Hauskauf eignen:

• Bockraden: Ein ruhiger Stadtteil im Süden mit charmantem Flair und gutem Zugang zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, der besonders bei Familien beliebt ist.
• Laggenbeck: Bekannt für seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur Landschaft des Teutoburger Waldes, bietet er zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
• Viktoriasiedlung: Eine geschichtsträchtige Wohngegend nahe des Bergbaumuseums mit Jugendstilelementen, geeignet für Liebhaber historischer Architektur.

Diese Stadtteile bieten sowohl grüne Rückzugsorte als auch eine gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Dank der naturnahen Lage sind diese Viertel besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.

Fazit: Ibbenbüren für Hauskäufer

Ibbenbüren ist eine lebenswerte Mittelstadt, die durch ihre Kombination aus natürlichem Charme und moderner Infrastruktur besticht. Die Stadt bietet einen idealen Rückzugsraum für Familien, die die Nähe zur Natur und dennoch eine angenehme Stadtnähe schätzen. Mit seinen vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten, gut angebundenen Verkehrswegen und einer starken Gemeinschaft ist Ibbenbüren eine überlegenswerte Wahl für Hauskäufer, die ein dauerhaftes Zuhause suchen.