35 Häuser kaufen in Emsdetten, Steinfurt

Haus kaufen in Emsdetten

Der Markt für Häuser in Emsdetten: Daten und Fakten im Überblick

Emsdetten, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Emsdetten findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 181 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Emsdetten stammen aus den Jahren 1958 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Emsdetten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Emsdetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Emsdetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Emsdetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2666 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2782 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Emsdetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Emsdetten eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Emsdetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Emsdetten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Emsdetten, eine Kleinstadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen, ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und gemeinschaftsorientierten Ort zum Leben suchen. Mit der Postleitzahl 48282 und etwa 35.000 Einwohnern bietet Emsdetten eine attraktive Mischung aus idyllischem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Die kleinstädtische Atmosphäre lädt dazu ein, in ein Eigenheim zu investieren, das sowohl Raum als auch Komfort bietet.

Wo liegt Emsdetten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Emsdetten liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Münster und ist gut mit dem Auto erreichbar. Über die nahegelegene A1 und die Bundesstraße B481 gelangst du schnell in die umliegenden Großstädte. Der Bahnhof Emsdetten bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Münster und Rheine, was für Pendler ideal ist. Die Nähe zu den Flüssen Ems und Emsdettener Venn bietet zudem schöne Naherholungsmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung.

Was macht Emsdetten lebenswert?

Emsdetten punktet mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Kulturangebot. Regelmäßige Veranstaltungen in der Ems-Halle, wie Konzerte und Theateraufführungen, bereichern das kulturelle Leben. Die Stadt bietet zahlreiche Sportvereine und Naherholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Ein besonderes Highlight ist der Emsauenpark, der sich hervorragend für Spaziergänge eignet. Darüber hinaus bieten gute Einkaufsmöglichkeiten und ein bunter Wochenmarkt alles, was du für das tägliche Leben benötigst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Emsdettens Wohngebiete bieten einen guten Mix aus urbanem und ländlichem Wohnen. Interessante Stadtteile für Familien sind:

• Hollingen: Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern. Die Nähe zur Natur und der dörfliche Charakter machen Hollingen zu einem beliebten Wohnort für Familien.
• Sinningen: Dieses Viertel liegt in der Nähe von Grünflächen und bietet großzügige Gärten und ruhige Straßen, ideal für Familien mit Kindern.
• Theaterplatz: Zentral gelegen, bietet dieser Stadtteil Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen – perfekt, wenn du stadtnah wohnen möchtest.

In diesen Stadtteilen finden Hauskäufer eine starke Gemeinschaft und gute Infrastrukturanbindungen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie zur Natur machen sie besonders attraktiv für Familien, die nach einem langfristigen Zuhause suchen.

Fazit: Emsdetten für Hauskäufer

Emsdetten bietet eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Verschiedene Stadtteile bieten eine Auswahl zwischen naturverbundenem Wohnen und städtischem Komfort. Die umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag für Familien einfacher. Die Nähe zu größeren Städten wie Münster kombiniert mit der idyllischen und ruhigen Umgebung sorgt dafür, dass Emsdetten ein attraktiver Standort für alle ist, die sich ein langfristiges Eigenheim im Grünen wünschen.