Haus kaufen in Hamm
Der Markt für Häuser in Hamm: Daten und Fakten im Überblick
Hamm, eine dynamische Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Hamm findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Stadt sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 115 - 171 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Hamm stammen aus dem Zeitraum von 1950 - 1997, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Baustilen führt.
Preise für Hauskäufe in Hamm
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hamm in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hamm als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hamm zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2080 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2388.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Hamm
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hamm eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hamm zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hamm eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hamm, eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen, liegt im Herzen des Ruhrgebiets und ist bekannt für seine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohngebieten. Mit über 180.000 Einwohnern fällt Hamm in die Kategorie einer Großstadt und überzeugt durch eine vielfältige Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Postleitzahlen reichen von 59063 bis 59077, was die gut zugängliche Struktur der Stadt verdeutlicht.
Wo liegt Hamm und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hamm, zentral im östlichen Ruhrgebiet gelegen, bietet mit seinem gut ausgebauten Verkehrsnetz eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Münster. Über die A1, A2 und die A445 sind Pendler in kurzer Zeit in benachbarten Metropolen. Der Bahnhof Hamm ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet schnelle Zugverbindungen in alle Richtungen. Zudem liegt der Flughafen Dortmund nur etwa 30 Minuten entfernt, was die internationale Erreichbarkeit erleichtert. Diese Faktoren machen Hamm zu einer idealen Wohnlage für Berufstätige, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.
Was macht Hamm lebenswert?
Als Wohnort bietet Hamm zahlreiche Vorzüge, die von Familien besonders geschätzt werden. Der Maximilianpark mit seinem berühmten Glaselefanten ist nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel, sondern auch ein Ort für zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt beherbergt mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zudem gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulinarisches Angebot mit Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Hamm ist auch bekannt für seine Grünanlagen und Parks, die viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Nicht zuletzt sorgen zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen für ein familienfreundliches Umfeld.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Hamm ist in mehrere Stadtteile unterteilt, die jeweils ihren ganz eigenen Charme besitzen:
- Bockum-Hövel: Ein ruhiger Stadtteil mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen.
- Pelkum: Bekannt für seine historischen Gebäude und die Nähe zur Natur; ein beliebter Stadtteil vor allem bei jungen Familien.
- Rhynern: Ein eher ländlich geprägter Stadtteil mit guter Anbindung an die Autobahnen, ideal für Berufspendler, die ländliche Ruhe und schnellen Stadtanschluss kombinieren wollen.
- Herringen: Ein familienfreundliches Viertel mit neuen Wohnbauprojekten und modernen Einfamilienhäusern sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.
Alle Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur und gepflegte Wohngegenden. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Vorteilen eines urbanen Zentrums machen Hamm zu einem attraktiven Wohnort.
Fazit: Hamm für Hauskäufer
Hamm bietet ein attraktives Wohnumfeld, das sowohl familienfreundlich als auch gut verkehrstechnisch angebunden ist. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen Hauskäufern, je nach Vorlieben, zwischen naturnahen Gebieten und urbanen Wohnlagen zu wählen. Hervorragende Infrastruktur, umfassende Freizeitmöglichkeiten und eine ausgewogene Mischung aus Ruhestand und Aktivität machen Hamm zu einem idealen Ort für den Kauf eines Eigenheims. Für Familien, die ein sicheres und geräumiges Zuhause suchen, ist Hamm eine überaus empfehlenswerte Wahl.