46 Häuser kaufen in Frechen (50226), Rhein-Erft-Kreis

Haus kaufen in Frechen

Der Markt für Häuser in Frechen: Daten und Fakten im Überblick

Frechen, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen vielseitigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Frechen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 229 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Frechen stammen aus dem Zeitraum von 1964 - 1993, was den Häusern einen interessanten Charakter verleiht.

Preise für Hauskäufe in Frechen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Frechen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Frechen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Frechen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3911 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3955 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Frechen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Frechen stabil bleibt, trotz der leichten Rückgänge im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Frechen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Frechen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Frechen, eine lebendige Kleinstadt im Rhein-Erft-Kreis, liegt in der unmittelbaren Nähe zu Köln in Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 50226 und einer Einwohnerzahl von rund 51.000 Menschen zählt Frechen zu den attraktiven Orten für Familien, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit, ideal für Familien auf der Suche nach einem neuen Zuhause.

Wo liegt Frechen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Frechen liegt westlich von Köln und ist über die Autobahnen A1, A4 und A61 hervorragend erreichbar. Diese Verbindung ermöglicht eine kurze Fahrtzeit nach Köln und der Metropolregion Rheinland, ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mit der Stadtbahnlinie 7 erreichst du in ca. 30 Minuten die Kölner Innenstadt. Zudem bietet der benachbarte Hauptbahnhof in Köln weiterführende Verbindungsmöglichkeiten zu anderen großen Städten Deutschlands. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Wäldern und Feldern bieten zudem ein hohes Maß an Lebensqualität für alle Bewohner.

Was macht Frechen lebenswert?

Frechen ist bekannt für sein reichhaltiges kulturelles Angebot. Die Stadthalle Frechen bietet eine Vielzahl von Veranstaltungen, darunter Konzerte und Theatervorführungen. Für Naturliebhaber ist der Königsdorfer Wald ein wunderbarer Ort, um Spaziergänge zu genießen oder Joggen zu gehen. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Entspannen und zur Erholung einladen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Frechen alles Notwendige: von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten. Kulinarisch kannst du in zahlreichen Restaurants regionale und internationale Spezialitäten genießen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Frechen teilt sich in verschiedene Stadtteile, die unterschiedliche Wohnpräferenzen bedienen:

• Bachem: Ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil. Viele Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke prägen das Bild und bieten somit viel Platz für Kinder zum Spielen.
• Königsdorf: Mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur ist Königsdorf ideal für diejenigen, die die Balance zwischen städtischem Leben und Ruheraum suchen. Hier gibt es viele neue Wohngebiete, die besonders für junge Familien attraktiv sind.
• Innenstadt: Diese bietet direkten Zugang zu Geschäften, Schulen und kulturellen Angeboten. Für diejenigen, die eine zentrale Lage bevorzugen, ist die dichte Bebauung eine gute Lösung.

Durch ihre Vielfalt bietet Frechen in jedem Stadtteil unterschiedliche Vorteile und Wohnmöglichkeiten. Von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern findest du sicher das passende Zuhause.

Fazit: Frechen für Hauskäufer

Frechen ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zu einer Großstadt wie Köln nicht missen möchten. Die Mischung aus städtischem Komfort, guter Verkehrsanbindung und natürlicher Umgebung macht Frechen zu einem attraktiven Wohnort. Gerade Familien profitieren von den kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragenden Freizeitangeboten. Die abwechslungsreichen Stadtteile bieten für jeden Geschmack das passende Wohnumfeld und tragen so zu einer hohen Lebensqualität bei. Ein Eigenheim in Frechen bietet die Möglichkeit, ein langfristiges Zuhause zu finden, das allen Ansprüchen gerecht wird.