23 Häuser kaufen in Bönen, Unna

Haus kaufen in Bönen

Der Markt für Häuser in Bönen: Daten und Fakten im Überblick

Bönen, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bönen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 106 - 136 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bönen stammen aus dem Zeitraum von 1955 - 2025, was eine interessante Mischung aus modernen und traditionellen Baustilen bietet.

Preise für Hauskäufe in Bönen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bönen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bönen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bönen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2180 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2191 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bönen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bönen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bönen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bönen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bönen ist eine Gemeinde im Kreis Unna, Nordrhein-Westfalen, und hat die Postleitzahl 59199. Mit einer Bevölkerung von rund 18.000 Einwohnern gehört Bönen zu den Kleinstädten und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die ideal für Familien ist. Die Kombination aus naturnaher Lage und Nähe zu städtischen Zentren macht Bönen besonders attraktiv für Menschen, die mehr Wohnraum suchen.

Wo liegt Bönen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bönen liegt strategisch günstig im Herzen von Nordrhein-Westfalen, nur wenige Kilometer von Städten wie Dortmund und Hamm entfernt. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden – mit direktem Zugang zur Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem kann man über den regionalen Bahnhof Bönen den öffentlichen Nahverkehr nutzen, der Fahrten nach Dortmund und Hamm erleichtert. Die Nähe zu diesen Großstädten macht Bönen ideal für Pendler, die von einer ländlichen Wohnlage zur Arbeit reisen möchten.

Was macht Bönen lebenswert?

Die Gemeinde Bönen bietet eine ausgeglichene Lebensqualität mit einer hervorragenden Mischung aus Erholung, Bildung und Einkaufsmöglichkeiten. Die zahlreichen Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Familienausflügen ein. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bieten regelmäßig Abwechslung und stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl der Einwohner. In Bönen gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen, die einen wichtigen Faktor für Familien darstellen. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte und kleinere Geschäfte, die gut erreichbar sind. Das sportliche und Freizeitangebot wird durch diverse Sportvereine und Schwimmbäder ergänzt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bönen besitzt mehrere attraktive Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charakter haben und sich an verschiedene Lebensstile richten. Besonders interessant für Hauskäufer könnte der Stadtteil Altenbögge-Bönen sein, der durch seine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen und Kindergärten besticht. Nördliche Wohngebiete bieten eine ruhige Umgebung mit viel Grün, ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen. Die zentraleren Bereiche hingegen sind geprägt von Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern und bieten eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten. Ganz gleich, ob modernes Reihenhaus oder traditionelles Einfamilienhaus – Bönen hat für jeden etwas zu bieten.

Fazit: Bönen für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die Wert auf eine familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur legen, ist Bönen eine attraktive Wahl. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Zentren wie Dortmund bietet eine ideale Balance zwischen Erholung und Alltagserreichbarkeit. Mit vielfältigen Wohnangeboten, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft bietet Bönen die perfekte Umgebung, um ein Zuhause für die Familie zu schaffen. Wer ein Eigenheim in einer kleineren, aber gut angebundenen Gemeinde sucht, wird in Bönen fündig.