Haus kaufen in Westergellersen
Der Markt für Häuser in Westergellersen: Daten und Fakten im Überblick
Westergellersen, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Westergellersen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 142 - 202 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Westergellersen stammen aus dem Zeitraum von 1992 - 2001, was eine interessante Mischung aus modernem Stil und solider Bauqualität bietet.
Preise für Hauskäufe in Westergellersen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Westergellersen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Westergellersen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Westergellersen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2190 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2294 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Westergellersen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Westergellersen weiterhin stabil ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Westergellersen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Westergellersen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Westergellersen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Lüneburg, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 21394 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.700 (Stand 2021) ist Westergellersen eine Landstadt, die sich durch Ruhe und eine freundliche Dorfgemeinschaft auszeichnet. Diese idyllische Ortschaft bietet ideale Bedingungen für Familien, die sich nach einem ruhigen Umfeld zum Leben sehnen und dennoch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.
Wo liegt Westergellersen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Westergellersen liegt etwa 10 Kilometer westlich von der Stadt Lüneburg, eingebettet in die wunderschöne Natur der Lüneburger Heide. Diese Lage bietet nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie etwa ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Für Pendler ist die Nähe zur A39 besonders günstig, denn diese Straße bietet eine direkte Verbindung nach Lüneburg und Hamburg. Die lebhafte Hansestadt Hamburg ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Westergellersen für Berufspendler attraktiv macht.
Was macht Westergellersen lebenswert?
Das Leben in Westergellersen ist geprägt von einer starken Dorfgemeinschaft und vielen ehrenamtlichen Initiativen, die gemeinsam ein lebendiges Dorfleben gestalten. Für Familien sind besonders die angrenzenden Naturparks ein Highlight, die zu Entdeckungstouren und Erholung im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Dörfern sowie in Lüneburg zu finden, welches durch den historischen Stadtkern und die zahlreichen Cafés ein beliebtes Ausflugsziel ist. Zudem bietet Westergellersen ein vielfältiges Vereinsleben mit Angeboten für Sport und Kultur, was die Gemeinde besonders lebenswert macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Die Gemeinde Westergellersen selbst ist hauptsächlich durch Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken geprägt, was ideal für Familien geeignet ist, die Wert auf einen Garten und viel Raum legen. Innerhalb der Gemeinde gibt es keine formellen Stadtteile, dennoch finden sich unterschiedliche Wohngebiete, die meist durch ländlichen Charme und Nähe zur Natur beeindrucken. Einwohner wissen besonders die grünen Flächen und die familiäre Atmosphäre zu schätzen, die in Westergellersen vorherrscht.
Fazit: Westergellersen für Hauskäufer
Für Hauskäufer, die sich nach einem ruhigen Landleben sehnen, bietet Westergellersen alles, was das Herz begehrt: naturnahe Erholung, eine intakte Dorfgemeinschaft und die Nähe zu urbanen Zentren wie Lüneburg und Hamburg. Die Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung macht Westergellersen zu einer idealen Wahl für Familien, die ein Eigenheim in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung suchen. Hier lässt sich eine harmonische Balance zwischen dem Berufsleben in der Stadt und dem Familienleben auf dem Land realisieren.