Haus kaufen in Stade
Der Markt für Häuser in Stade: Daten und Fakten im Überblick
Stade, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Stade findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 174 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Stade stammen aus dem Zeitraum von 1963 - 2000, was einen interessanten Mix aus modernen und traditionellen Bauweisen bietet.
Preise für Hauskäufe in Stade
Wenn du den Kauf eines Hauses in Stade in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stade als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Stade zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2550 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2760.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Stade
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stade eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stade zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Stade eine gute Stadt für Hauskäufer?
Stade ist eine mittelgroße Kreisstadt im Bundesland Niedersachsen und liegt in der Metropolregion Hamburg. Mit den Postleitzahlen 21680, 21682, 21683 und 21684 sowie rund 47.000 Einwohnern bietet Stade eine charmante Kombination aus historischem Ambiente und modernen Annehmlichkeiten. Für Familien und Hauskäufer, die Wert auf eine gute Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe legen, ist Stade eine attraktive Wohnoption.
Wo liegt Stade und wie ist die Verkehrsanbindung?
Stade liegt etwa 45 Kilometer westlich von Hamburg und ist bequem über die Bundesstraßen B73 und B74 zu erreichen, was die Anbindung an die Autobahnen A26 und A1 erleichtert. Der Bahnhof Stade bietet regelmäßige Züge nach Hamburg und Cuxhaven, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die Nähe zur Elbe und das malerische Alte Land machen die Region auch für Naturfreunde attraktiv.
Was macht Stade lebenswert?
Stade beeindruckt mit einer historischen Altstadt, die von Fachwerkhäusern und der berühmten St. Cosmae-Kirche geprägt ist. Kulturell bietet Stade mit dem Historischen Museum und dem Schwedenspeicher-Museum spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Die vielen Grünflächen, darunter der Stadtpark und die Gebiete entlang der Flüsse Elbe und Schwinge, laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen und Kindertagesstätten sowie ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, die vom Wochenmarkt bis zu großen Supermärkten reichen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Stade gliedert sich in mehrere charmante Stadtteile, die attraktive Wohnlagen bieten:
- Wiepenkathen: Bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, ist dieser Stadtteil ideal für Familien durch seine zahlreichen Einfamilienhäuser und die Nähe zu Schulen und Kindergärten.
- Haddorf: Ein traditionell geprägtes Viertel, das mit weitläufigen Gärten und Einfamilienhäusern besticht. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine schnelle Verbindung zur Innenstadt wünschen.
- Heidesiedlung: Ein modernes Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern, das sich besonders bei jungen Berufstätigen und Familien aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen großer Beliebtheit erfreut.
Fazit: Stade für Hauskäufer
Stade überzeugt durch eine hervorragende Wohnqualität, die Familien und Berufspendlern gleichermaßen zugutekommt. Die historische Stadt bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Modernität, mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Durch die naturnahe Umgebung und die günstige Anbindung an Hamburg ist Stade eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer familienfreundlichen und idyllischen Umgebung suchen.