23 Häuser kaufen in Worpswede, Osterholz

Haus kaufen in Worpswede

Der Markt für Häuser in Worpswede: Daten und Fakten im Überblick

Worpswede, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen faszinierenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Worpswede findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 142 - 248 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Worpswede stammen aus dem Zeitraum von 1956 - 2013, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Worpswede

Wenn du den Kauf eines Hauses in Worpswede in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Worpswede als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Worpswede zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2873 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2610.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Worpswede

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Worpswede solide bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Wachstumspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Worpswede zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Worpswede eine gute Stadt für Hauskäufer?

Worpswede, ein idyllisches Dorf im Kreis Osterholz, Niedersachsen, liegt nordöstlich von Bremen. Mit rund 9.000 Einwohnern und der Postleitzahl 27726 bietet Worpswede eine faszinierende Mischung aus ländlichem Charme und kultureller Bedeutung. Besonders bekannt durch seine Künstlerkolonie, zieht Worpswede nicht nur Kunstliebhaber an, sondern auch Familien und Paare auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld.

Wo liegt Worpswede und wie ist die Verkehrsanbindung?

Worpswede liegt malerisch in der Norddeutschen Tiefebene und bietet eine wunderbare Nähe zur Lüneburger Heide und dem Naturschutzgebiet Teufelsmoor. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal für Pendler: Bremen erreicht man in etwa 30 Minuten mit dem Auto über die B74 und B75. Für den öffentlichen Nahverkehr steht der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck als zentraler Umsteigepunkt zur Verfügung, von dem aus der Bremer Hauptbahnhof schnell erreichbar ist.

Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Bremen, der in etwa 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Diese gute Verkehrsanbindung macht Worpswede zu einem attraktiven Standort für Berufstätige, die das Stadtleben nach der Arbeit gegen Erholung und Natur eintauschen möchten.

Was macht Worpswede lebenswert?

Worpswede ist weltbekannt für seine Künstlerkolonie und Kunstszene. Dich erwarten zahlreiche Galerien, Museen und regelmäßige Kunstausstellungen, die das kulturelle Leben bereichern. Neben kulturellen Einrichtungen bietet Worpswede eine vielfältige Freizeitgestaltung: Der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer in der Nähe lädt zu Ausflügen ein, und die umgebenden Moorlandschaften bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Naturerkunden.

Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants sorgen für Kulinarik-Vielfalt. Der charmante Ortskern zieht mit seinen Fachwerkhäusern sowohl Einheimische als auch Besucher in seinen Bann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Worpswede teilt sich in mehrere charmante Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Reiz haben:

• Niedersandhausen: Ein ruhiges Wohngebiet, das vor allem für Familien attraktiv ist, die Wert auf eine grüne und geschützte Umgebung legen. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser bieten hier viel Platz.
• Bergstraße: Bekannt für seine Nähe zu kulturellen Highlights, bietet dieser Stadtteil eine attraktive Mischung aus Kultur und Natur. Besonders für Künstler und Kulturinteressierte ist dieser Stadtteil ein Anziehungspunkt.
• Fischerhude: Ein wenig außerhalb gelegen, bietet dieser Stadtteil naturnahe Erholung mit zahlreichen Freilandflächen und ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.

Alle Stadtteile punkten mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv ist. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was Worpswede zu einem erstklassigen Ort für Familien macht, die Ruhe und eine gute Lebensqualität suchen.

Fazit: Worpswede für Hauskäufer

Worpswede bietet für Hauskäufer eine unvergleichliche Kombination aus kulturellen Höhepunkten und naturnaher Erholung. Die Nähe zu Bremen und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen es besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Mit einer breiten Vielfalt an Wohnmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung ist Worpswede der ideale Standort für solchen, die ein ausgewogenes Leben zwischen Kunst, Natur und einer aktiven Nachbarschaft führen möchten. Ein Eigenheim in Worpswede garantiert hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, in eine eng verbundene Gemeinschaft einzutauchen.