17 Häuser kaufen in Nienhagen, Celle

Haus kaufen in Nienhagen

Der Markt für Häuser in Nienhagen: Daten und Fakten im Überblick

Nienhagen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Nienhagen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 169 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nienhagen stammen aus dem Zeitraum von 1975 - 2012, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Nienhagen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nienhagen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nienhagen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nienhagen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2132 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2237 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Nienhagen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine 6.7% Preissenkung erfahren.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nienhagen derzeit Herausforderungen gegenübersteht, was für Käufer sowohl Risiken als auch Chancen darstellen kann.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nienhagen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nienhagen eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Nienhagen ist eine freundliche Gemeinde im Landkreis Celle, die im Herzen von Niedersachsen liegt. Mit der Postleitzahl 29336 und einer Bevölkerung von etwa 6.500 Menschen ist Nienhagen eine Kleinstadt, die eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Flächengemeinde ist insbesondere bei Familien beliebt, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, jedoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.

Wo liegt Nienhagen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Nienhagen liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover und etwa 10 Kilometer westlich von Celle. Dank der Bundesstraßen B3 und B214 ist Nienhagen gut an das regionale Straßennetz angebunden. Hannover ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was der Gemeinde eine günstige Anbindung an die Stadt bietet – ideal für Pendler. Für Familien ist die ruhige Umgebung, durchzogen von Feldern und Wäldern, ein wichtiger Faktor. Der nächste Bahnhof befindet sich in der etwa 6 Kilometer entfernten Stadt Celle, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Hamburg gibt.

Was macht Nienhagen lebenswert?

In Nienhagen kannst du das Leben in vollen Zügen genießen, denn hier treffen ländliche Idylle und gute Infrastruktur aufeinander. Ein absolutes Highlight ist das kommunale Schwimmbad, das besonders in den Sommermonaten Familien anzieht. Diverse Sport- und Freizeitvereine fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Die grundständigen und weiterführenden Bildungsangebote, wie die Grundschule in Nienhagen selbst, sind ein Plus für Familien, die Wert auf Bildung in der Nähe legen. Dank der vorhandenen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte ist eine gute Nahversorgung sicherstellt. Gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Nienhagen interessant?

Die Gemeinde Nienhagen ist flächenmäßig überschaubar, bietet jedoch verschiedene Wohnmöglichkeiten, die besonders für Hauskäufer attraktiv sind:

• Ortskern: Bekannt für seine älteren Fachwerkhäuser und modernen Einfamilienhäuser. Diese zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule.
• Am Fuhsekanal: Diese ruhige Wohngegend ist geprägt durch ihre Nähe zur Natur. Besonders für Familien, die Wert auf ein Leben im Grünen legen, ist dieser Bereich attraktiv.
• Neubaugebiet Rasenmoor: Hier finden sich vor allem neuere Reihen- und Einfamilienhäuser – ideal für junge Familien, die in einer aufstrebenden und modernen Nachbarschaft wohnen möchten.

Unabhängig vom gewählten Stadtteil bietet Nienhagen eine solide Infrastruktur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit zahlreichen Vereinsaktivitäten. Alle Viertel verfügen über eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und bieten dennoch die Ruhe und Geborgenheit, die ein Zuhause bieten sollte. Die Nähe zu Naturflächen und die Mischung aus historischen und modernen Wohnmöglichkeiten machen Nienhagen besonders attraktiv.

Fazit: Nienhagen für Hauskäufer

Nienhagen stellt für Hauskäufer eine hervorragende Wahl dar, wenn eine ruhige und familienfreundliche Umgebung gewünscht ist. Die unterschiedliche Wohnlagen bieten Möglichkeiten für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse – ob du ein charmantes Fachwerkhaus im Ortskern oder ein modernes Einfamilienhaus im Neubaugebiet bevorzugst. Mit seiner Nähe zu Hannover und Celle, den umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur ist Nienhagen der perfekte Ort für Familien, die ein Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch Anschluss bietet. Besonders für Pendler ist die gute Verkehrsanbindung an die Stadt vorteilhaft, während gleichzeitig der ländliche Charme der Gemeinde erhalten bleibt.