33 Häuser kaufen in Hambühren, Celle

Haus kaufen in Hambühren

Der Markt für Häuser in Hambühren: Daten und Fakten im Überblick

Hambühren, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hambühren findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 190 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hambühren zeigen eine Vielzahl an Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1965 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Hambühren

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hambühren in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hambühren als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hambühren zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1750 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1811.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hambühren

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisanstieg von -6.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hambühren derzeit eine interessante Dynamik aufweist. Käufer könnten in den kommenden Monaten möglicherweise gute Gelegenheiten finden, besonders vor dem Hintergrund der jüngsten Preisbewegungen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hambühren zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hambühren eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hambühren ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Celle im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 29313 zählt Hambühren zu den Kleinstädten in Deutschland, ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind. Der Ort bietet eine beschauliche und zugleich gut angebundene Wohnatmosphäre – perfekt für Paare mit Kindern.

Wo liegt Hambühren und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hambühren liegt im Herzen der Lüneburger Heide, einer attraktiven Region für Naturliebhaber. Die Gemeinde befindet sich etwa 15 Kilometer westlich von Celle und ist über die B214 schnell erreichbar. Der nahegelegene Anschluss zur Autobahn A7 ermöglicht eine direkte Anbindung an Hannover in weniger als einer Stunde – ideal für Pendler. Zudem erleichtert der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen nach Celle den Zugang zu weiterführenden Anschlussmöglichkeiten.

Die malerische Landschaft der Lüneburger Heide umgibt Hambühren und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Was macht Hambühren lebenswert?

Hambühren überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Die Gemeinde bietet mehrere Kindergärten und eine Grundschule, was sie ideal für junge Familien macht, die eine umfassende Betreuung und Bildung für ihre Kinder suchen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und erleichtern den Alltag erheblich.

Für Freizeitaktivitäten stehen dir neben der idyllischen Naturparks auch Sporteinrichtungen und lokale Vereine zur Verfügung, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Die Ruhe und Sicherheit der Umgebung machen Hambühren zu einem bevorzugten Wohnort für diejenigen, die eine entspannte und familienfreundliche Umgebung schätzen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hambühren ist in mehrere Ortsteile untergliedert, die jeweils ihren eigenen Charme haben:

• Oldau: Bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Wohnviertel, bietet Oldau eine ruhige und traditionelle Wohnumgebung, ideal für Familien, die das Dorfleben in einer modernen Umgebung suchen.
• Hambühren I: Zentral gelegen mit einer guten Anbindung an die B214, ist dieser Stadtteil bei Berufspendlern beliebt. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen ihn besonders attraktiv für junge Familien.
• Hambühren II: Bietet großzügige Wohnflächen in grüner Umgebung und eine Vielzahl von Einfamilienhäusern – perfekt für diejenigen, die etwas mehr Platz benötigen.

Alle Stadtteile bieten einen guten Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit, was sie besonders für Familien und Berufstätige anspricht.

Fazit: Hambühren für Hauskäufer

Hambühren ist eine exzellente Wahl für Hauskäufer, die Wert auf ein familienfreundliches und naturnahes Lebensumfeld legen. Die verschiedenen Ortsteile bieten unterschiedlichste Wohnmöglichkeiten, von traditionell bis modern, und sind gut an die Städte Celle und Hannover angebunden. Diese Kombination aus ländlichem Charme, solider Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Hambühren zu einem attraktiven Standort für Familien, die ein Zuhause suchen, das Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität bietet.