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Haus kaufen in Hildesheim

Der Markt für Häuser in Hildesheim: Daten und Fakten im Überblick

Hildesheim, eine historische Stadt in Niedersachsen, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hildesheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 166 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hildesheim stammen aus dem Zeitraum von 1953 - 1985, was einen interessanten Mix aus verschiedenen Architekturstilen bietet.

Preise für Hauskäufe in Hildesheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hildesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hildesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hildesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2376 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2613 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hildesheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hildesheim eine gesunde Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hildesheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hildesheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hildesheim ist eine historische Mittelstadt im südlichen Niedersachsen und bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser. Mit einer Bevölkerung von rund 100.000 Einwohnern und den Postleitzahlen 31134 bis 31141 bietet Hildesheim eine ausgewogene Mischung aus kulturellem Erbe und moderner Lebensqualität. Die Stadt zieht Familien und Pendler an, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen.

Wo liegt Hildesheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hildesheim liegt etwa 30 Kilometer südlich von Hannover und ist über die Autobahn A7 leicht zu erreichen. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an den Regional- und Fernverkehr durch den Hauptbahnhof, von dem aus du Hannover in weniger als 20 Minuten erreichen kannst. Diese Verkehrsanbindung ist ideal für Berufspendler, die täglich in die Großstadt pendeln. Die Elbe, die Leine und verschiedene Naherholungsgebiete bieten eine malerische Umgebung und tragen zur Qualität des Lebens in Hildesheim bei.

Was macht Hildesheim lebenswert?

Hildesheim besticht durch seine einzigartige Kombination aus Geschichte und moderner Lebensweise. Die Stadt ist Heimat von UNESCO-Weltkulturerbestätten wie dem Dom zu Hildesheim und der Michaeliskirche. Für Familien ist das vielfältige Bildungsangebot von Vorteil, darunter zahlreiche Betonung auf weiterführende Schulen und Kindertagesstätten. Die Andreaspassage und die Arneken Galerie bieten eine Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Stadtzentrum beleben. Kulinarisch locken lokale Restaurants wie das "Upptown’s" oder das "Restaurant Knochenhauer Amtshaus" und bieten eine angenehme Atmosphäre für Familienausflüge.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hildesheim bietet eine Vielzahl attraktiver Stadtteile, die für Hauskäufer interessant sind:

• Marienburger Höhe: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und gepflegte Einfamilienhäuser. Besonders beliebt bei Familien, die eine sichere Umgebung mit einem großzügigen Garten suchen.
• Hildesheimer Wald: Ein naturnaher Stadtteil, ideal für Naturliebhaber. Die Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen macht diesen Stadtteil sehr gefragt.
• Moritzberg: Mit seiner Nähe zum Stadtzentrum und vielen historischen Gebäuden bietet Moritzberg eine charmante Mischung aus Stadt- und Wohnviertel.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den täglichen Bedarf an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Mischung aus urbanem Leben und Naturnähe macht Hildesheim besonders attraktiv für Familien und Hauskäufer.

Fazit: Hildesheim für Hauskäufer

Hildesheim verbindet historische Faszination mit einer lebendigen, familienfreundlichen Lebensqualität. Die Nähe zu Hannover und die gut ausgebaute Infrastruktur machen es zu einer attraktiven Option für Pendler. Unterschiedliche Stadtteile bieten für jeden Geschmack etwas: von grünen Familienquartieren bis hin zu zentral gelegenen historischen Vierteln. Für Hauskäufer, die ein ruhiges Leben mit der Möglichkeit für städtische Nähe suchen, bietet Hildesheim die optimale Mischung aus Komfort und Tradition.