Häuser kaufen in Westfeld (31079), Hildesheim

Haus kaufen in Westfeld

Der Markt für Häuser in Westfeld: Daten und Fakten im Überblick

Westfeld, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Westfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Westfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Westfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Westfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1025 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1324 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Westfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Westfeld eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte der leicht rückläufige Trend eine interessante Gelegenheit bieten, in eine Region zu investieren, die weiterhin Potenzial für Wertsteigerungen hat.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Westfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Westfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Westfeld ist eine charmante Landstadt in der Gemeinde Nordstemmen im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen, und trägt die Postleitzahl 31079. Mit ungefähr 2.500 Einwohnern bietet es eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien und Paare ist, die ein entspanntes Leben abseits der Hektik der Großstädte suchen. Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Stadt Hildesheim machen Westfeld zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber.

Wo liegt Westfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Westfeld liegt im südlichen Niedersachsen, etwa 15 Kilometer von Hildesheim entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadtzentren. Mit dem Auto erreichst du über die Bundesstraße 1 in kurzer Zeit Hildesheim, was Westfeld zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die in der Stadt arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten.

Ein zusätzliches Plus ist die Nähe zur Natur: Die Umgebung von Westfeld ist durch weite Felder und Wälder geprägt, was besonders für Familien attraktiv ist, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar begrenzt, aber mit dem Auto sind alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen.

Was macht Westfeld lebenswert?

Das Leben in Westfeld zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und naturnahe Freizeitmöglichkeiten aus. Beliebte Treffpunkte in der Region sind der nahegelegene „Hildesheimer Wald“ und der soziale Mittelpunkt des Ortes: das Gemeinschaftshaus, in dem regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden. Dank der ländlichen Lage bieten sich viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Familienfreundliche Einrichtungen wie Spielplätze und Sportvereine sind vorhanden, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Nordstemmen und Hildesheim, die bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Westfeld ist vielleicht klein, bietet aber abwechslungsreiche Wohnmöglichkeiten. Dabei steht vor allem das ruhige Leben und der direkte Kontakt zur Natur im Vordergrund. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in Westfeld weit verbreitet und machen die Wohngegend ideal für Familien, die Wert auf ein großes Grundstück und ruhige Nachbarschaft legen.

Obwohl Westfeld keine klassischen Stadtteile hat, bietet die Nähe zum Stadtteil Nordstemmen mit seinen fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten eine attraktive Ergänzung zum ländlichen Wohngefühl. Dies macht die Region ideal für Hauskäufer, die nahegelegene urbanen Annehmlichkeiten suchen, aber dennoch im Grünen wohnen möchten.

Fazit: Westfeld für Hauskäufer

Westfeld bietet Hauskäufern eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Hildesheim. Besonders Familien finden hier ein kinderfreundliches Umfeld mit viel Platz zum Spielen und Erkunden. Die im Grünen gelegene Gemeinde punktet mit einer ausgezeichneten Lebensqualität durch den nahen Zugang zur Natur und soziale Treffpunkte. Für Pendler und all jene, die eine Balance zwischen einem ruhigen Zuhause und einer guten Anbindung an die Stadt suchen, ist Westfeld eine hervorragende Wahl.