34 Häuser kaufen in Herzberg am Harz (37412), Osterode am Harz

Haus kaufen in Herzberg am Harz

Der Markt für Häuser in Herzberg am Harz: Daten und Fakten im Überblick

Herzberg am Harz, eine malerische Gemeinde im Herzen des Harzes, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Herzberg am Harz findest du eine gute Auswahl an 3 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 97 - 239 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Herzberg am Harz stammen aus dem Zeitraum von 1918 - 1970, was zu einem interessanten Mix aus traditioneller und moderner Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Herzberg am Harz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Herzberg am Harz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herzberg am Harz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herzberg am Harz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1212 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1066 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Herzberg am Harz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herzberg am Harz ein potenzielles Wertsteigerungspotenzial aufweist, wobei Käufer strategisch planen sollten, um von diesen Veränderungen zu profitieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herzberg am Harz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herzberg am Harz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Herzberg am Harz, eine Kleinstadt in der Region Niedersachsen, liegt idyllisch am Südharzrand im Landkreis Osterode am Harz. Mit der Postleitzahl 37412 und rund 13.000 Einwohnern bietet Herzberg eine einladende Mischung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit. Diese Kulisse macht die Stadt besonders attraktiv für Familien und alle, die ein ruhigeres Umfeld in einer familienfreundlichen Gemeinde suchen.

Wo liegt Herzberg am Harz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im malerischen Harzgebiet, bietet Herzberg am Harz eine reizvolle Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte. Die B243 verbindet Herzberg mit Göttingen, welches in knapp 45 Minuten zu erreichen ist. Auch die Städte Nordhausen und Osterode sind leicht erreichbar. Die Nähe zum Nationalpark Harz macht die Stadt besonders reizvoll für Naturfreunde, die Erholung und Abenteuer in der Natur suchen. Der Bahnhof Herzberg bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region, was für Pendler und Reisende ideal ist.

Was macht Herzberg am Harz lebenswert?

Herzberg am Harz ist bekannt für seine natürliche Landschaft und die Nähe zum Nationalpark Harz, der zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Beliebte Ausflugsziele sind das imposante Welfenschloss, welches die Geschichte der Region widerspiegelt, und der beeindruckende Große Knollen, ein beliebter Wanderpunkt. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Familien profitieren von einer soliden Auswahl an Schulen und Kindergärten, was Herzberg besonders attraktiv für die Kindererziehung macht. Zudem sorgen lokale Geschäfte und Märkte für eine gute Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Herzberg gliedert sich in mehrere charmante Stadtteile, wobei einige besonders für Hauskäufer interessant sind:

• Pöhlde: Ein ruhiger Stadtteil mit viel naturbelassenem Charme und klassischen Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen.
• Lauterberg: Nahe an Erholungsgebieten gelegen, ist dieser Stadtteil perfekt für Naturliebhaber. Charakterisiert von schönen Ausblicken und einer entspannenden Atmosphäre, zieht Lauterberg besonders junge Familien und Berufspendler an.
• Sieber: Ein malerisches Dorf in der Nähe von Herzberg, bekannt für seine idyllische Lage und Wanderwege. Sieber bietet das perfekte Umfeld für Ruhe suchende Hauskäufer.

Insgesamt bieten diese Stadtteile eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten – von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Anwesen. Die ruhige, grüne Umgebung macht Herzberg ideal für Familien, die eine kinderfreundliche Stadt suchen.

Fazit: Herzberg am Harz für Hauskäufer

Herzberg am Harz ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die ein freundliches, ländliches Umfeld mit gutem Zugang zur Natur suchen. Die attraktive Lage am Harz, die gute Infrastruktur und die familienfreundlichen Einrichtungen schaffen eine hohe Lebensqualität. Wer ein Haus in Herzberg erwirbt, kann sich auf eine freundliche Gemeinschaft, zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und die Nähe zu bedeutenden Städten freuen. Trotz der ländlichen Prägung bietet Herzberg am Harz eine komfortable Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was die Stadt zu einem idealen Standort für Familien macht.