Haus kaufen in Hattorf am Harz
Der Markt für Häuser in Hattorf am Harz: Daten und Fakten im Überblick
Hattorf am Harz, eine malerische Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Hattorf am Harz findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 106 - 179 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien zeigen einen interessanten Mix aus verschiedenen architektonischen Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1925 - 2007.
Preise für Hauskäufe in Hattorf am Harz
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hattorf am Harz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hattorf am Harz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hattorf am Harz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1160 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Hattorf am Harz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise konstant geblieben mit einer Veränderung von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hattorf am Harz eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hattorf am Harz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hattorf am Harz eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hattorf am Harz ist eine malerische Ortschaft im Landkreis Osterode im Bundesland Niedersachsen. Diese charmante Landgemeinde mit der Postleitzahl 37197 zählt rund 4.200 Einwohner und eignet sich hervorragend für alle, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen. Umgeben von idyllischer Natur und mit einer starken Gemeinschaft bietet es ein gutes Lebensumfeld für alle, die sich ein Eigenheim wünschen.
Wo liegt Hattorf am Harz und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hattorf am Harz liegt malerisch am Südrand des Harzes, in Nähe bedeutender Städte wie Göttingen und Nordhausen. Vom nahegelegenen Bahnhof können Pendler nach Göttingen reisen, ein wichtiger Vorteil für Berufstätige. Die Autobahn A38 liegt nicht weit entfernt und ermöglicht gute Anbindungen in zahlreiche andere Richtungen, was es besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, eingebettet zwischen Wäldern und Feldern, was Hattorf am Harz zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut, was den Alltag erleichtert.
Was macht Hattorf am Harz lebenswert?
Hattorf am Harz vereint den Charme des Landlebens mit einer reichhaltigen Geschichte und einem Gemeinschaftsgefühl. Für Familien sind insbesondere der lokale Kindergarten und die Grundschule von großem Vorteil, die sicherstellen, dass die Kinder gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort, und für größere Bedürfnisse kann man die Nachbarnstädte wie Osterode leicht erreichen.
Kulturell bietet die Gemeinde ein aktives Vereinsleben, das von Sport bis zu kulturellen Veranstaltungen reicht. Für Naturliebhaber bietet der Harz zahlreiche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Kinderspielplätze und Grünanlagen sorgen dafür, dass vor allem junge Familien das Leben hier besonders zu schätzen wissen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Hattorf am Harz interessant?
Hattorf am Harz besteht aus mehreren charmanten Wohngegenden, jede mit ihrem eigenen Charakter. Der Ortskern ist besonders beliebt, da hier historischer Charme auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Hier findet man gut erhaltene, traditionelle Fachwerkhäuser und eine ruhige Nachbarschaft, ideal für Familien.
Die Wohngebiete am Ortsrand bieten größere Grundstücke und viel Platz für Gärten, sodass Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen können. Dieses Umfeld ist vor allem für diejenigen attraktiv, die ein Eigenheim im Grünen suchen, aber trotzdem nah an der dörflichen Gemeinschaft sein möchten.
Fazit: Hattorf am Harz für Hauskäufer
Hattorf am Harz ist ein hervorragender Ort für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld mit starker Gemeinschaft schätzen. Die Mischung aus natürlicher Schönheit, guten Verbindungen zu größeren Städten und einer soliden Infrastruktur macht es zu einem idealen Ort für Familien, die eine Kombination aus ländlichem Leben und städtischer Erreichbarkeit suchen. Käufer können in Hattorf am Harz mit einem liebenswürdigen Lebensstil und der Möglichkeit, langfristig in eine Gemeinde zu investieren, rechnen.