2 Häuser kaufen in Gieboldehausen (37434), Göttingen

Haus kaufen in Gieboldehausen

Der Markt für Häuser in Gieboldehausen: Daten und Fakten im Überblick

Gieboldehausen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Gieboldehausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gieboldehausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gieboldehausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gieboldehausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1346 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1541 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Gieboldehausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gieboldehausen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gieboldehausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gieboldehausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gieboldehausen ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Göttingen, gelegen in der malerischen Region Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 37434 und rund 4.000 Einwohnern zählt Gieboldehausen zu den Landstädten Niedersachsens. Inmitten grüner Landschaften bietet der Ort ein ruhiges und einladendes Wohnumfeld, ideal für Familien, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen.

Wo liegt Gieboldehausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gieboldehausen liegt strategisch günstig zwischen den Städten Göttingen und Duderstadt. Dank der Nähe zur Bundesstraße B27 bist du mit dem Auto in etwa 20 Minuten in Göttingen, was die Landgemeinde ideal für Pendler macht. Der ländliche Charme des Ortes vereint sich mit einer guten Verkehrsanbindung, die kurze Wege zu umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig nach Göttingen und Duderstadt verkehren. Die Region bietet zudem direkte Zugverbindungen über Göttingen in die großen Metropolen Deutschlands.

Was macht Gieboldehausen lebenswert?

Gieboldehausen besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Die Umgebung eignet sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, was es zu einem attraktiven Ort für Familien macht, die Wert auf Freizeit in der Natur legen. Der historische Ortskern mit charmanten Fachwerkhäusern verleiht Gieboldehausen einen besonderen Charakter. Supermärkte und lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf und sind bequem zu erreichen. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, was für junge Familien besonders wichtig ist. Die Mischung aus dörflichem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht Gieboldehausen zu einem begehrten Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Gieboldehausen interessant?

Obwohl Gieboldehausen nicht in verschiedene Stadtteile untergliedert ist wie größere Städte, bietet die Gemeinde dennoch unterschiedliche Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Nahe dem Ortskern findest du gemütliche Wohngebiete, die von traditionellen Fachwerkhäusern geprägt sind und eine familienfreundliche Atmosphäre bieten. Die Randgebiete punkten mit Neubauten und bieten mehr Platz für Einfamilienhäuser und Gärten – ideal für Hauskäufer, die eine ruhige Wohnlage mit viel Grün bevorzugen. Junge Familien und Berufspendler schätzen die kurze Entfernung zu Versorgungsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Fazit: Gieboldehausen für Hauskäufer

Gieboldehausen ist ein ideales Zuhause für Hauskäufer, die einen ruhigen, familienfreundlichen Wohnort in der Nähe von Göttingen suchen. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität. Die gute Anbindung an größere Städte und die naturnahe Umgebung machen Gieboldehausen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Hier kannst du ein Eigenheim mit ausreichend Platz finden und die Vorteile eines harmonischen Lebens im Grünen genießen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.