11 Häuser kaufen in Hemmingen, Region Hannover

Haus kaufen in Hemmingen

Der Markt für Häuser in Hemmingen: Daten und Fakten im Überblick

Hemmingen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hemmingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 192 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hemmingen stammen aus dem Zeitraum von 1963 - 2012, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Hemmingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hemmingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hemmingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hemmingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3024 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3158.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hemmingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um -0.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +1.6%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um +0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hemmingen eine stabile Entwicklung zeigt, mit leichten Anzeichen einer Erholung. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hemmingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hemmingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hemmingen ist eine Kleinstadt im Bundesland Niedersachsen und gehört zur Region Hannover. Die Postleitzahl von Hemmingen lautet 30966. Mit knapp 19.000 Einwohnern (Stand 2024) verbindet Hemmingen ruhiges, ländliches Wohnen mit der Nähe zur Großstadt – ein Pluspunkt für Familien und Pendler, die nach einem geeigneten Eigenheim suchen.

Wo liegt Hemmingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hemmingen liegt im Süden der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und profitiert von seiner hervorragenden Anbindung an die Stadt. Die B3 führt direkt nach Hannover, wodurch du in nur 15 Minuten das Zentrum erreichst. Dies ist besonders praktisch für Berufspendler. Zudem verbindet ein gut ausgebautes Busnetz Hemmingen mit den umliegenden Gemeinden und der Metropolregion Hannover.

Die Nähe zu Wäldern und dem Leine-Masch-See bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Diese Naturnähe macht Hemmingen insbesondere für Familien attraktiv, die ein Leben abseits des Großstadttrubels suchen.

Was macht Hemmingen lebenswert?

Mit einer Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet Hemmingen eine hohe Lebensqualität. Im Kulturzentrum Freizeitheim Hemmingen finden regelmäßige Veranstaltungen und kulturelle Events statt, die für Abwechslung sorgen. Für die kleinen Einwohner stehen mehrere Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Die ausgezeichnete Anbindung an Hannover bedeutet, dass du schnell zu Museen, Theatern und Einkaufsmöglichkeiten in der Hauptstadt gelangst, während du gleichzeitig die Vorzüge des Lebens in einer beschaulichen Umgebung genießen kannst. Zahlreiche Supermärkte und lokale Geschäfte gewährleisten eine gute Versorgungssituation vor Ort.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Hemmingen interessant?

Hemmingen besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charakter und Charme haben:

• Arnum: Ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und Grünflächen. Ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.
• Harkenbleck: Bekannt für seine Nähe zur Leineaue und den dörflichen Charme. Hier findest du eine enge Gemeinschaft und zahlreiche Wandermöglichkeiten.
• Devese: Bietet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Hannover. Zahlreiche Neubauprojekte machen diesen Stadtteil besonders für junge Familien interessant.

Diese Stadtteile bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind auch die Angebote der Großstadt leicht erreichbar.

Fazit: Hemmingen für Hauskäufer

Hemmingen ist ein hervorragender Ort für Hauskäufer, die nach einem familienfreundlichen und gut angebundenen Wohnort suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten und sind ideal für Familien, die Natur und Ruhe schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten wollen. Mit solider Infrastruktur, guten Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet Hemmingen optimale Bedingungen für ein ausgeglichenes Familienleben. Die Nähe zu Hannover und die gute Verkehrsanbindung machen diese Kleinstadt besonders attraktiv für Pendler, die ein Zuhause im Grünen wünschen.