13 Häuser kaufen in Dahlenburg, Lüneburg

Haus kaufen in Dahlenburg

Markt für Häuser in Dahlenburg: Daten und Fakten im Überblick

Dahlenburg, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dahlenburg findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 147 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dahlenburg stammen aus dem Zeitraum von 1948 - 1974, was zu einem interessanten Mix aus traditioneller und moderner Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Dahlenburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dahlenburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dahlenburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dahlenburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2126 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1842 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Dahlenburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dahlenburg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dahlenburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dahlenburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dahlenburg, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen, liegt idyllisch in der Nähe des Naturparks Elbhöhen-Drawehn. Mit der Postleitzahl 21368 und einer Einwohnerzahl von etwas weniger als 3.400 (Stand 2023) bietet Dahlenburg eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit. Diese Landstadt ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur in Kombination mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen.

Wo liegt Dahlenburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dahlenburg liegt östlich von Lüneburg und ist über die Bundesstraße B216 schnell erreichbar. In knapp 20 Minuten bist du mit dem Auto in Lüneburg, was Berufspendler besonders schätzen werden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Lüneburg und umliegende Ortschaften.

Eine der besonderen geografischen Eigenschaften von Dahlenburg ist die Nähe zur Elbe und ihren Auenlandschaften, die nicht nur eine reizvolle Landschaft bieten, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren eröffnen. Somit ist Dahlenburg auch für Naturliebhaber, die gerne in der Natur aktiv sind, besonders attraktiv.

Was macht Dahlenburg lebenswert?

Dahlenburg besticht durch seine ländliche Gelassenheit, ergänzt durch eine gute Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine Grundschule und mehrere Kindergärten, was besonders Familien mit kleinen Kindern anspricht. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung. Kulinarisch bietet Dahlenburg mit örtlichen Gaststätten traditionell niedersächsische Küche, die zum Verweilen einlädt.

Ein Highlight in Dahlenburg ist der Nähe zum Naturpark, der zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob Spaziergänge entlang der Elbseen oder Ausflüge in die umliegenden Wälder - die Möglichkeiten zur Erholung in der Natur sind nahezu unbegrenzt. Auch das rege Vereinsleben im Ort sorgt für ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl und zahlreiche Freizeitangebote.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dahlenburg teilt sich in mehrere Wohngebiete auf, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Beliebte Stadtteile umfassen:

• Neetzendorf: Ein idyllisches, ländliches Wohnviertel gekennzeichnet durch weitläufige Landschaften und zahlreiche Einfamilienhäuser. Ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen.
• Dahlenburg-Zentrum: Mit seiner Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der Grundschule besonders praktisch für Familien und Berufspendler.
• Pommoissel: Ein traditionellerer Stadtteil, beliebt für sein dörfliches Ambiente und seine charmante Nachbarschaft. Hier bist du schnell im Grünen und kannst das Landleben in vollen Zügen genießen.

Jeder Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur, wodurch sich Dahlenburg als attraktive Wahl für den Hauskauf präsentiert.

Fazit: Dahlenburg für Hauskäufer

Dahlenburg überzeugt durch seine hohe Lebensqualität in einer natürlichen Umgebung und erfüllt gleichzeitig die Bedürfnisse moderner Familien. Die gute Anbindung an Lüneburg und die ruhige, sichere Wohnatmosphäre machen Dahlenburg zu einem idealen Standort für Hauskäufer, die ein Eigenheim in einem kinderfreundlichen und naturnahen Umfeld suchen. Mit einer Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellen Werten bietet Dahlenburg genau das richtige Gleichgewicht für alle, die ein dauerhaftes Zuhause abseits des Großstadttrubels suchen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.