22 Häuser kaufen in Moringen (37186), Northeim

Haus kaufen in Moringen

Der Markt für Häuser in Moringen: Daten und Fakten im Überblick

Moringen, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Moringen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 165 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Moringen stammen aus der Bauperiode von 2012 - 2026, was eine moderne Wohnatmosphäre garantiert.

Preise für Hauskäufe in Moringen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Moringen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Moringen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Moringen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1652 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1677 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Moringen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von 0.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Moringen in den letzten fünf Jahren ein starkes Wachstum erlebt hat, was eine positive Perspektive für zukünftige Investitionen bietet. Die leichten Rückgänge in jüngster Zeit könnten jedoch auf Marktkorrekturen hinweisen, die Käufer berücksichtigen sollten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Moringen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Moringen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Moringen ist eine charmante Landstadt im Landkreis Northeim, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 37186 und knapp über 7.000 Einwohnern bietet Moringen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die Hauskäufer anzieht, die eine familienfreundliche und entspannte Lebensweise bevorzugen.

Wo liegt Moringen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Moringen liegt malerisch eingebettet in der südlichen Region Niedersachsens, etwa 20 Kilometer westlich von Göttingen. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, wobei die Bundesstraßen B241 und B446 eine einfache Anfahrt zu umliegenden größeren Städten erlauben. Für Pendler, die im Westeroder Ortsteil arbeiten möchten, ist die Erreichbarkeit der Autobahn A7 ein großer Vorteil, da sie eine effiziente Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Hannover bietet. Zusätzlich macht die Nähe zu den Naturparks Solling-Vogler und Eichsfeld-Hainich-Werratal Moringen ideal für Naturliebhaber und Familien, die die Vorteile dieser Landschaften genießen wollen.

Was macht Moringen lebenswert?

Moringen bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv sind. Beliebte Grünflächen und Wanderwege rund um die Stadt ermöglichen Aktivitäten im Freien, während gemütliche Restaurants und traditionelle Cafés die lokale Lebensart unterstreichen. Die Stadt ist auch bekannt für ihre historischen Bauwerke, wie das Wasserschloss Moringen, welches als kulturhistorisches Highlight gilt. Der dörfliche und familiäre Charakter der Stadt steht im Vordergrund, unterstützt von einer soliden Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen. Einkaufsgelegenheit bietet der tägliche Bedarfsladen im Zentrum der Gemeinde, der durch größere Märkte in den benachbarten Städten ergänzt wird.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Moringen besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter zeigen. Der Hauptort Moringen bietet gute Versorgungsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, während der Ortsteil Lutterbeck durch seine ruhige Lage und Nähe zur Natur besticht. Wer ein traditionelles Dorfleben bevorzugt, wird in Fredelsloh mit seiner kulturellen Tradition fündig. Für Familien bieten diese Stadtteile genügend Raum und Nähe zu Schulen und Kindergärten. Oldenrode wird oft von jungen Familien bevorzugt, die eine Gemeinde mit moderner Infrastruktur und gutem Anschluss suchen.

Fazit: Moringen für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die eine ruhige, freundliche und familienorientierte Umgebung suchen, ist Moringen eine hervorragende Wahl. Die Stadt vereint traditionelle dörfliche Werte mit moderner Nähe zu größeren Städten, wodurch sie besonders attraktiv für Berufspendler ist. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsinfrastruktur, familiärem Charme und breiten Freizeitmöglichkeiten macht Moringen zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen und das Landleben in Kombination mit städtischer Anbindung zu genießen. Moringen bietet genau die Mischung, die Familien wünschen: sicher, erholsam und voll innerer Wärme.