2 Häuser kaufen in Hohenfelde, Rostock

Haus kaufen in Hohenfelde

Der Markt für Häuser in Hohenfelde: Daten und Fakten im Überblick

Hohenfelde, eine charmante Gemeinde, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Hohenfelde

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hohenfelde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hohenfelde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hohenfelde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2177 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3131 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hohenfelde

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hohenfelde eine stabile Entwicklung gezeigt hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hohenfelde eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hohenfelde, eine ruhige Gemeinde im Landkreis Rostock, befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt in der Nähe der Ostseeküste und erstreckt sich über die Postleitzahlen 18209 und 18211. Mit einer Bevölkerung, die unter die Definition einer Landstadt (weniger als 5.000 Einwohner) fällt, ist Hohenfelde perfekt für Familien, die ein beschauliches und naturnahes Leben außerhalb der städtischen Hektik suchen.

Wo liegt Hohenfelde und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hohenfelde liegt östlich von der bekannten Hansestadt Rostock, etwa 20 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Diese Nähe ermöglicht eine einfache Fahrtzeit von etwa 25 Minuten mit dem Auto, was für Berufspendler vorteilhaft ist. Zudem ist die Ostsee nicht weit entfernt, sodass Wochenendausflüge ans Meer mühelos geplant werden können.

Die Verkehrsanbindungen in Hohenfelde sind hauptsächlich für Autofahrer ausgerichtet. Die Anbindung an die Bundesstraße B105 erleichtert die Verbindung nach Rostock und die umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was es zu einem idealen Standort für Hauskäufer macht, die auf private Verkehrsmittel angewiesen sind und die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen möchten.

Was macht Hohenfelde lebenswert?

Hohenfelde zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und entspannende Spaziergänge in der ländlichen Idylle. Besonders für Familien ist der geringe Durchgangsverkehr ein großer Vorteil, da es den Kindern ermöglicht, sicher im Freien zu spielen.

Obwohl Hohenfelde eine eher ländliche Gemeinde ist, sind die Grundbedürfnisse gut abgedeckt. In den angrenzenden Dörfern und Städten gibt es Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Aktivitäten können Bewohner bequem die Stadt Rostock besuchen, die eine Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten bietet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Aufgrund seiner Größe gliedert sich Hohenfelde nicht in zahlreiche Stadtteile, sondern bietet vielmehr ein einheitliches, ländliches Ambiente. Die gesamte Gemeinde ist ideal für Hauskäufer auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Gartenplatz oder einem Neubauprojekt mit weitem Grünblick.

Besonders attraktiv sind freistehende Häuser mit großzügigen Grundstücken, die viel Entfaltung für individuelle Gartenideen bieten. Junge Familien und Naturfreunde fühlen sich in dieser Umgebung gleichermaßen wohl. Die Überschaubarkeit der Gemeinde sorgt zudem für ein enge Gemeinschaft und Nachbarschaftsgefühl, das vielen neuen Hausbesitzern Sicherheit und Geborgenheit gibt.

Fazit: Hohenfelde für Hauskäufer

Insgesamt bietet Hohenfelde eine friedliche und naturnahe Lebensweise, die besonders für Hauskäufer mit dem Wunsch nach einem ruhigen und gesunden Lebensraum attraktiv ist. Die Nähe zu Rostock kombiniert ländliche Ruhe mit der Möglichkeit, schnell in die Stadt zu gelangen, um Arbeiten und Freizeit zu vereinen. Für Familien, die den Wert von Außenflächen und einem eigenen Garten schätzen, ist Hohenfelde eine ausgezeichnete Wahl. Die erdige Atmosphäre und das freundliche Gemeinschaftsgefühl in der Region schaffen eine ideale Basis für ein erfülltes Familienleben.