2 Häuser kaufen in Stäbelow (18198), Rostock

Haus kaufen in Stäbelow

Der Markt für Häuser in Stäbelow: Daten und Fakten im Überblick

Stäbelow, eine charmante Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Stäbelow

Wenn du den Kauf eines Hauses in Stäbelow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stäbelow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stäbelow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2361 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3807 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Stäbelow

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stäbelow eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stäbelow zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stäbelow eine gute Stadt für Hauskäufer?

Stäbelow ist eine Landgemeinde in der Nähe der kreisfreien Stadt Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18198 und einer Einwohnerzahl von etwa 2.000 Menschen handelt es sich um eine typische Landstadt. Die ländliche Lage und der entspannte Lebensstil machen Stäbelow besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges, naturnahes zuhause suchen.

Wo liegt Stäbelow und wie ist die Verkehrsanbindung?

Stäbelow liegt südwestlich von Rostock und ist trotz seiner ländlichen Prägung gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A20 ermöglicht es, Rostock in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Gemeinde ideal für Pendler macht. Die Umgebung ist durch die typische mecklenburgische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und Wäldern geprägt, was den Bewohnern zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten bietet.

Was macht Stäbelow lebenswert?

Die Gemeinde Stäbelow zeichnet sich besonders durch ihre familienfreundliche Infrastruktur aus. Es gibt eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten in der Nähe, die Eltern eine flexible Betreuung ihrer Kinder ermöglichen. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur bieten viel Raum für Outdoor-Aktivitäten mit der Familie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Dörfern und in Rostock vorhanden, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Dörfliche Feste und lokale Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen das Leben in Stäbelow besonders lebendig.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Stäbelow selbst gliedert sich nicht in klassische Stadtteile, jedoch bieten verschiedene Wohnlagen innerhalb der Gemeinde unterschiedliche Vorzüge. Der Ortskern von Stäbelow ist besonders attraktiv für diejenigen, die die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen. Am Ortsrand befinden sich ruhigere Wohngebiete mit viel Platz für Einfamilienhäuser, ideal für Familien, die Platz zum Wachsen benötigen. Auch die Neubaubereiche am Rande des Ortes bieten moderne Wohnstandards und sind gerade bei jungen Familien beliebt, die ein Eigenheim in grüner Umgebung suchen.

Fazit: Stäbelow für Hauskäufer

Stäbelow bietet eine ruhige, sichere Umgebung, die sich bestens für Familien eignet, die viel Wert auf Natur und ein nachbarschaftliches Miteinander legen. Mit seiner Nähe zur Stadt Rostock vereint die Gemeinde die Vorteile ländlichen Wohnens mit der Erreichbarkeit urbaner Angebote. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur ermöglichen es, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Stäbelow ist ideal für Hauskäufer, die einen Lebensraum suchen, in dem ihre Familie wachsen und sich wohlfühlen kann.