26 Häuser kaufen in Heringsdorf, Vorpommern-Greifswald

Haus kaufen in Heringsdorf

Der Markt für Häuser in Heringsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Heringsdorf, eine malerische Gemeinde an der Ostsee, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Heringsdorf findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 201 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Heringsdorf stammen aus dem Zeitraum von 1971 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionelleren Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Heringsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Heringsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Heringsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Heringsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5795 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2932 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Heringsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Heringsdorf eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Heringsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Heringsdorf ein guter Ort für Hauskäufer?

Heringsdorf, ein idyllisches Seebad auf der Insel Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald, liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit den Postleitzahlen 17419, 17424 und 17429 zählt Heringsdorf zu den bekannten "Drei Kaiserbädern". Die malerische Lage an der Ostseeküste und die historische Architektur ziehen sowohl Touristen als auch Hauskäufer an, die eine ruhige Umgebung mit maritimem Flair schätzen.

Wo liegt Heringsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Heringsdorf befindet sich im Nordosten Deutschlands auf der Insel Usedom und ist über die B111 sowie die B110 gut mit dem Festland verbunden. Mit dem Zug erreichst du Heringsdorf bequem über die Usedomer Bäderbahn (UBB), die die Kaiserbäder mit Stralsund verbindet.

Der Flughafen Heringsdorf, rund 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet saisonale Verbindungen zu verschiedenen nationalen und internationalen Zielen. Für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine Anbindung an das deutsche Verkehrsnetz suchen, ist Heringsdorf ein besonderer Ort.

Was macht Heringsdorf lebenswert?

Das Leben in Heringsdorf bietet eine einzigartige Kombination aus eleganter Bäderarchitektur und natürlicher Küstenschönheit. Die berühmte Seebrücke Heringsdorf ist nicht nur ein historisches Wahrzeichen, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Entlang der Strandpromenade laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Für Erholung in der Natur sorgen ausgedehnte Strandabschnitte, die zum Spazieren, Sonnenbaden und zu Wassersportaktivitäten einladen. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Heringsdorf bietet. Dank der Nähe zur Ostsee und den umliegenden Wäldern ist Heringsdorf ein attraktiver Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Heringsdorf gliedert sich in mehrere, charmante Ortsteile, die unterschiedliche Wohnstile und Vorzüge bieten. Besonders interessant sind:

• Eigenen Scholle: Ein ruhiger Bereich geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur. Perfekt für Familien, die Ruhe und Erholung suchen.
• Neuhof: Nahe dem Zentrum gelegen, bietet dieser Stadtteil eine Mischung aus Wohnhäusern und Ferienunterkünften. Ideal für Menschen, die eine zentrale Lage schätzen.
• Bansin: Eines der bekannten Kaiserbäder, das für seine historische Architektur und Strandnähe bekannt ist. Familien finden hier zahlreiche Spielplätze und eine gute Infrastruktur.

Diese verschiedenen Stadtteile bieten Hauskäufern die Möglichkeit, sich zwischen städtischer Nähe und naturverbundener Idylle zu entscheiden. Die vielseitige Wohnlandschaft macht Heringsdorf für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv.

Fazit: Heringsdorf für Hauskäufer

Heringsdorf bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist ein attraktiver Standort für Hauskäufer, die wert auf Naturverbundenheit und Ostseeflair legen. Die gelungene Mischung aus historischer Bäderarchitektur, modernen Infrastrukturen und Naturerlebnissen macht Heringsdorf zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien und Pendler, die ein Zuhause in einer einzigartigen Umgebung suchen. Ob in einem der eleganten Kaiserbäder oder den ruhigeren Ortsteilen – in Heringsdorf findest du das ideale Eigenheim.