Haus kaufen in Benz
Der Markt für Häuser in Benz: Daten und Fakten im Überblick
Benz, eine malerische Gemeinde auf Usedom, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Benz findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 114 - 140 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Benz stammen aus dem Zeitraum von 1930 - 1955, was zu einem interessanten Mix aus traditioneller und historischer Architektur führt.
Preise für Hauskäufe in Benz
Wenn du den Kauf eines Hauses in Benz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Benz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Benz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3703 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2462.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Benz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Benz eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Benz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Benz eine gute Stadt für Hauskäufer?
Benz ist eine malerische Landgemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern. Trotz ihrer bescheidenen Größe bietet die Gegend eine atemberaubende Naturkulisse mit einer ansprechenden, ruhigen Atmosphäre. Mit der Postleitzahl 17429 ist Benz ein perfekter Ort für Familien und Paare, die eine ländliche Idylle und naturnahe Umgebung suchen. Die Nähe zur Ostseeküste macht es besonders für Naturliebhaber attraktiv, die Ruhe und Entschleunigung schätzen.
Wo liegt Benz und wie ist die Verkehrsanbindung?
Benz liegt idyllisch auf der Insel Usedom, einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Die Gemeinde ist durch eine gute Anbindung an die Küstenstraße B111 und das öffentliche Verkehrsnetz, darunter Busverbindungen, gut zu erreichen. Für Pendler oder Reisende sind die größeren Städte der Umgebung wie Swinemünde in Polen nur eine kurze Fahrt entfernt. Die sanfte Hügellandschaft mit ihren Feldern, Wäldern und eingestreuten Seen bietet nicht nur malerische Aussichten, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Diese geografische Lage kombiniert erholsame Abgeschiedenheit mit der Option, in weniger als einer Stunde die Ostseeküste und weitere Städte und Dörfer auf Usedom zu erreichen.
Was macht Benz lebenswert?
Benz bietet seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Umgebung, die durch charmante Reetdachhäuser und traditionelle Architektur geprägt ist. Diese ländliche Idylle ist besonders familienfreundlich und besticht mit einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die dich durch die idyllische Landschaft führen. Der nahegelegene Gothensee bietet Anglern und Wassersportbegeisterten Gelegenheit zur Entspannung. Die Gemeinde ist auch bekannt für die historische Kirche St. Petri und den malerischen Mühlenberg, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Benz selbst gibt es keine offiziell benannten Stadtteile, doch die umliegenden Dörfer wie Neppermin, Balm und Reetzow tragen wesentlich zum Charme der Region bei. Diese Orte bieten traditionelle Wohnformen und sind besonders für Familien und Naturbegeisterte attraktiv. In Neppermin findest du beschauliche Wohnlagen mit Einfamilienhäusern, die ideal für ruhesuchende Hauskäufer geeignet sind. Der Ortsteil Balm ist bekannt für seinen Golfplatz und zieht somit auch sportbegeisterte Hauskäufer an, die eine aktive Lebensweise pflegen. Reetzow hingegen liegt etwas abseits und bietet naturnahe Grundstücke, ideal für all jene, die eine private und ruhige Umgebung bevorzugen.
Fazit: Benz für Hauskäufer
Benz ist ein wunderbarer Ort für all jene, die den Zauber des Landlebens in einer beschaulichen, historischen Kulisse erleben möchten. Die Region bietet eine optimale Mischung aus natürlicher Schönheit, Ruhe und ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Neben der Nähe zur atemberaubenden Landschaft Usedoms und dem Zugang zur Ostseeküste sind die ruhigen Wohnlagen und die familiäre Atmosphäre besonders reizvoll für Hauskäufer. Mit seiner Kombination aus Erholung und guter Erreichbarkeit zu benachbarten Städten ist Benz eine hervorragende Wahl für ein friedliches und naturverbundenes Leben.