2 Häuser kaufen in Zirchow (17419), Vorpommern-Greifswald

Haus kaufen in Zirchow

Der Markt für Häuser in Zirchow: Daten und Fakten im Überblick

Zirchow, eine charmante Gemeinde im malerischen Vorpommern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Zirchow

Wenn du den Kauf eines Hauses in Zirchow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Zirchow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Zirchow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3297 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2443 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Zirchow

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Zirchow eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine vielversprechende Region mit langfristigen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Zirchow zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Zirchow eine gute Stadt für Hauskäufer?

Zirchow ist eine kleine Landstadt auf der Insel Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17419 und weniger als 5000 Einwohnern bietet Zirchow idyllisches und ruhiges Wohnen abseits des Trubels. Diese Gemeinde ist ideal für Familien und Paare, die den Reiz der Natur und eine entspannte Umgebung schätzen.

Wo liegt Zirchow und wie ist die Verkehrsanbindung?

Zirchow liegt im südlichen Teil der Insel Usedom, nur wenige Kilometer von der polnischen Grenze entfernt. Trotz seiner ruhigen Lage ist es über die Bundesstraße B110 gut erreichbar, die Zirchow mit der historischen Stadt Anklam und weiter mit dem Festland verbindet. Das macht es für Pendler praktisch, Verbindung zu größeren Städten zu haben, während sie die idyllische Landschaft genießen.

Der nahegelegene Flughafen Heringsdorf verbessert die Anbindung an andere Städte und Regionen. Für Reisen per Bahn ist der Bahnhof in Ahlbeck eine Option und in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Was macht Zirchow lebenswert?

Zirchow bietet eine Mischung aus Ruhe und direkter Verbindung zur Natur. Die Nähe zum Naturschutzgebiet am Stettiner Haff und der Balmer See laden zu verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein. Wenige Kilometer entfernt sind die Kaiserbäder auf Usedom, die mit ihrer Bäderarchitektur und den sandigen Stränden locken – ideal für Familienausflüge oder entspannte Tage am Meer. Zirchow selbst bietet den Charme kleiner Gemeinden mit lokalen Attraktionen und einem Gemeinschaftsleben, das Familienfreundlichkeit fördert. Die tägliche Versorgung ist durch nahegelegene Supermärkte und Geschäfte in den umliegenden Städten gut gesichert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Zirchow selbst ist ein kompakter, überschaubarer Ortsteil. Es ist umgeben von weitläufigen Feldern und natürlichen Landschaften, perfekte Voraussetzungen für ein grünes Leben. Durch die Nähe zur Ostsee sind Einfamilienhäuser in Zirchow und den umliegenden Dörfern wie Kutzow besonders gefragt. Die Siedlungen bieten oft großzügige Grundstücke, die viel Raum für Eigenheime mit Gärten geben – ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen. Die Region hat ebenfalls in den Sommermonaten durch den Tourismus ein lebhaftes Tempo, während das übrige Jahr über eine ruhige Erholung möglich ist.

Fazit: Zirchow für Hauskäufer

Zirchow bietet Hauskäufern die Möglichkeit, eine natürliche, ruhige Umgebung mit einer soliden Anbindung an regionale Städte zu genießen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Nähe zu Stränden und eine familienfreundliche Atmosphäre machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Ort für Familien, die einen Rückzugsort abseits der Hektik des Stadtlebens suchen. In Zirchow kannst du das Beste der ländlichen Idylle erleben und trotzdem in Reichweite aller notwendigen Einrichtungen sein. Es ist der perfekte Ort, um ein Zuhause in einer grünen Oase zu finden.