9 Häuser kaufen in Waldbrunn, Limburg-Weilburg

Haus kaufen in Waldbrunn

Der Markt für Häuser in Waldbrunn: Daten und Fakten im Überblick

Waldbrunn, eine malerische Gemeinde im Westerwald, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Waldbrunn findest du eine gute Auswahl an 5 - 10 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 351 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Waldbrunn zeigen eine breite Palette von Baujahren, mit den meisten aus dem Zeitraum von 1973 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Waldbrunn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Waldbrunn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Waldbrunn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Waldbrunn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1670 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1992.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Waldbrunn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Waldbrunn eine vielversprechende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine hervorragende Gelegenheit darstellen, in eine Region mit stabilen Wertsteigerungspotenzialen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waldbrunn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Waldbrunn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Waldbrunn ist eine charmante Landgemeinde im Bundesland Hessen, die dem Landkreis Limburg-Weilburg zugeordnet ist. Mit der Postleitzahl 65620 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von etwa 5.000 Menschen bietet Waldbrunn eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Diese ländliche Gemeinde ist ideal für all jene, die den idyllischen Charme des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Nahversorgung verbinden möchten.

Wo liegt Waldbrunn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Waldbrunn liegt malerisch im mittelhessischen Gebiet, umgeben von hügeligen Landschaften und grünen Wäldern, die zu Spaziergängen in der Natur einladen. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe von Limburg an der Lahn, einer größeren Stadt, die du in etwa 15 Autominuten erreichst. Diese Nähe bietet Waldbrunnern den Vorteil, das städtische Leben schnell und einfach genießen zu können, während sie dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen.

Für Pendler ist die gute Verkehrsanbindung durch das nahegelegene Autobahnnetz ein Pluspunkt. Die A3, die München mit Köln verbindet, ist schnell erreichbar und ermöglicht komfortable Fahrten in größere Städte wie Frankfurt am Main, das in etwa einer Autostunde erreichbar ist. Diese Nähe zu den städtischen Regionen macht Waldbrunn insbesondere für Berufspendler attraktiv.

Was macht Waldbrunn lebenswert?

Das Leben in Waldbrunn ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Komfort. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Freizeitmöglichkeiten, die Natur- und Wanderliebhaber schätzen werden. Familien profitieren von den vorhandenen Kindergärten und der Grundschule, die eine solide Bildungsbasis für die Kleinen bieten. Darüber hinaus gibt es mehrere Spielplätze, wo Kinder in einer sicheren Umgebung spielen können.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar: Supermärkte und kleinere Geschäfte in der Umgebung sorgen dafür, dass kein Wunsch unerfüllt bleibt. Die Gemeinschaft vor Ort ist bekannt für ihren starken Zusammenhalt und ihre Herzlichkeit, was das Leben hier besonders lebenswert macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Waldbrunn gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:

• Hausen: Ein idyllisches Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und großen Gärten. Die ruhige Lage macht diesen Teil besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die Wert auf Natur und Freiraum legen.
• Ellar: Historisch geprägt durch seine Burg, bietet dieser Teil einen faszinierenden Mix aus Tradition und modernem Wohnen. Hier finden Hauskäufer eine enge Gemeinschaft und eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten inmitten einer bezaubernden Landschaft.
• Lahr: Bekannt für seine Offenheit und den Dorfcharakter, besticht Lahr durch seinen ländlichen Charme, der Familien eine vertraute und freundliche Umgebung bietet. Ein idealer Ort für jene, die das Dorfleben genießen und dennoch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben möchten.

Fazit: Waldbrunn für Hauskäufer

Wer ein Leben abseits der hektischen Großstadt sucht, findet in Waldbrunn die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Zentren. Die Kombination aus grüner Umgebung, guten Verkehrsanbindungen und einer starken Gemeinschaft macht Waldbrunn zu einem idealen Ort für Familien, die ein eigenes Zuhause in sicherem und naturnahem Umfeld suchen. Mit einer ausgezeichneten Lebensqualität, nahegelegenen Städten und familienfreundlichen Einrichtungen ist Waldbrunn eine hervorragende Wahl für alle, die ein Eigenheim im ländlichen Raum suchen.