2 Häuser kaufen in Gemünden, Westerwaldkreis
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Haus kaufen in Gemünden
Der Markt für Häuser in Gemünden: Daten und Fakten im Überblick
Gemünden, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Gemünden
Wenn du den Kauf eines Hauses in Gemünden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gemünden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Gemünden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1155 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1674 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Gemünden
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gemünden eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gemünden zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Gemünden eine gute Stadt für Hauskäufer?
Gemünden ist eine charmante Kleinstadt im idyllischen Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56459 und einer überschaubaren Anzahl von Einwohnern bietet Gemünden eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ideal für Familien, die ein harmonisches und naturverbundenes Leben schätzen. Die Nähe zur Natur und die gemütliche Gemeindestruktur machen Gemünden zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine Oase der Ruhe suchen.
Wo liegt Gemünden und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gemünden liegt malerisch eingebettet im Westerwald und ist von grünen Hügeln und Wäldern umgeben. Die Anbindung an größere Städte ist durch die Bundesstraße B54 gut gewährleistet, was Pendler anspricht, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne dabei auf die Infrastruktur der Ballungszentren zu verzichten. Koblenz, eine wichtige Stadt am Rhein, ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Gemünden mit den nahegelegenen Gemeinden, was dir Flexibilität im Alltag verschafft.
Was macht Gemünden lebenswert?
Gemünden bietet dir und deiner Familie ein herzliches, dörfliches Ambiente mit einer aktiven und einladenden Gemeinschaft. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wanderungen und Radtouren in der Natur. Diverse Vereine und Veranstaltungen in der Gemeinde fördern das gemeinschaftliche Miteinander und bieten dir und deinen Kindern die Möglichkeit, sich aktiv zu betätigen und neue Freundschaften zu schließen. Des Weiteren sorgt die Grundschule im Ort für eine solide Bildung der jüngsten Bewohner, während verschiedene Kindergärten die Betreuung der Kleinsten übernehmen. Supermärkte und lokale Geschäfte garantieren die tägliche Nahversorgung.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Gemünden selbst ist in kleine, charmante Quartiere unterteilt, die allesamt eine hohe Lebensqualität bieten. Ein beliebter Bereich ist das Ortszentrum mit traditionellen Fachwerkhäusern und kurzen Wegen zu den lokalen Geschäften. Diese Gegend ist besonders für junge Familien interessant, die das Dorfleben schätzen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe haben möchten. Die umliegenden Wohngebiete bestechen durch ihre Ruhe und den Zugang zur Natur, weshalb sie bevorzugt von Familien gewählt werden, die ein naturnahes Eigenheim suchen.
Fazit: Gemünden für Hauskäufer
Gemünden ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Die Gemeinde ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft, sicherer Umgebung und einem familienfreundlichen Lebensstil. Das natürliche Umfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Infrastruktur für den täglichen Bedarf bestens ausgebaut ist. Mit einem Eigenheim in Gemünden stellst du sicher, dass du und deine Familie von einer hohen Lebensqualität in einer herrlichen Umgebung profitieren.