Haus kaufen in Hünfeld
Der Markt für Häuser in Hünfeld: Daten und Fakten im Überblick
Hünfeld, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Hünfeld findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 145 - 174 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Hünfeld stammen aus dem Zeitraum von 1936 - 1982, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen architektonischen Stilen führt.
Preise für Hauskäufe in Hünfeld
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hünfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hünfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hünfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1833 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2128.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Hünfeld
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat eine 2.9% Abnahme erlebt.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hünfeld eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren, während sie sich gleichzeitig der aktuellen Preisschwankungen bewusst sind.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hünfeld zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hünfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hünfeld, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Fulda, liegt im Herzen von Hessen. Mit der Postleitzahl 36088 und einer Einwohnerzahl von rund 16.500 bietet die Stadt ein idyllisches Wohnumfeld mit einer harmonischen Mischung aus Moderne und Tradition. Hünfeld ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, was es zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht, die Wert auf Sicherheit und Gemeinschaft legen.
Wo liegt Hünfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hünfeld liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A7, die für schnelle Fahrten nach Fulda und Kassel sorgt. Zudem führt die B27 durch Hünfeld, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert. Eine regelmäßige Regionalbahnverbindung bringt dich in etwa 15 Minuten nach Fulda und bietet Anschluss an das IC- und ICE-Netz, was besonders für Berufspendler bedeutend ist. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern des Hessischen Kegelspiels ist Hünfeld ideal für Naturliebhaber, die trotzdem nicht auf eine gute infrastrukturelle Anbindung verzichten möchten.
Was macht Hünfeld lebenswert?
Hünfeld ist bekannt für seine historischen Gebäude und die lebendige kulturelle Szene. Das Konrad-Zuse-Museum für Technikgeschichte und Informatik erzählt die Geschichte des berühmten Erfinders und zieht Technikinteressierte an. Gleichzeitig bietet die Stadt zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Der nahegelegene Hessische Kegelspiel-Radweg sowie viele Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Mehrere Kindergärten und Schulen sorgen für eine umfassende Bildungsversorgung. In der Innenstadt findest du eine Auswahl an gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die das städtische Flair prägen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in Supermärkten und Fachgeschäften erledigt werden.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Hünfeld gliedert sich in mehrere attraktive Stadtteile, die unterschiedliche Vorteile bieten. Zu den gefragtesten gehören:
- Großenbach: Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und Gärten, ideal für Familien, die ein stabiles Umfeld suchen.
- Mackenzell: Hier findest du eine dörfliche Struktur mit charmanten Fachwerkhäusern. Die Nähe zur Natur macht den Stadtteil besonders für Naturliebhaber attraktiv.
- Roßbach: Ein familienfreundliches Viertel mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Moderne Wohnbauten und Nähe zu Schulen machen es bei jungen Familien beliebt.
Diese Stadtteile vereinen ruhige Wohnlagen mit der Nähe zu Schulen und Naherholungsgebieten, was sie besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind auch die Wege zur Arbeit oder für Freizeitaktivitäten kurz.
Fazit: Hünfeld für Hauskäufer
Hünfeld bietet eine gelungene Kombination aus Lebensqualität, guter Infrastruktur und einem sicheren Wohnumfeld. Die Mischung aus charmanten Kleinstadtdetails und der Nähe zur Natur bietet Familien die Möglichkeit, sich in einem angenehmen Umfeld niederzulassen. Mit hervorragenden Bildungsmöglichkeiten, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung gibt es viele Gründe, sich hier ein Eigenheim zu sichern. Hünfeld ist ein Rückzugsort mit großem Entwicklungspotenzial, was es zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer macht, die eine langfristige Investition in ein Familienheim planen.