23 Häuser kaufen in Eiterfeld (36132), Fulda

Haus kaufen in Eiterfeld

Der Markt für Häuser in Eiterfeld: Daten und Fakten im Überblick

Eiterfeld, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Immobilienkäufe in Eiterfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Eiterfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eiterfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eiterfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1766 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1648 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Eiterfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 12.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eiterfeld eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eiterfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis August 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eiterfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Eiterfeld ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Fulda im Bundesland Hessen. Mit der Postleitzahl 36132 und etwa 6.500 Einwohnern (Stand 2024) bietet dieser charmante Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien ist, die nach einem friedlichen Zuhause in ländlicher Idylle suchen. Die Gemeinde besticht durch ihre familiäre Atmosphäre und ihre naturnahe Lage.

Wo liegt Eiterfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eiterfeld liegt im Nordosten von Hessen und ist von der Kreisstadt Fulda etwa 30 Kilometer entfernt. Diese Nähe erlaubt es Pendlern, innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem Auto zur Arbeit zu gelangen. Die B84 verbindet Eiterfeld mit Fulda und Bad Hersfeld, was eine bequeme Anbindung an größere Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden bieten. Bei Bedarf kann der Bahnhof Hünfeld, der an der Strecke zwischen Kassel und Fulda liegt, genutzt werden, um weiter entfernte Ziele zu erreichen.

Was macht Eiterfeld lebenswert?

Eiterfeld punktet mit einer wunderbaren Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischer Infrastruktur. Der nahegelegene Naturpark Hessische Rhön ist ein Paradies für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Fahrradtouren unternehmen. Familien genießen die ruhigen Wohngegenden und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über Grundschulen und Kindergärten, was die tägliche Organisation mit Kindern erleichtert. Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind in nahegelegenen Märkten erreichbar, während lokale Märkte frische Produkte aus der Region bieten. Eiterfeld pflegt zudem ein aktives Vereinsleben und es gibt öfter regionale Veranstaltungen und Feste.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Eiterfeld besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charakter und Charme besitzen. Besonders interessant für potenzielle Hauskäufer sind:

• Großenbach: Dieses idyllische Dorf ist bekannt für seine gemütliche Atmosphäre und seine Nähe zu den Wäldern, ideal für Familien, die Ruhe und Natur lieben.
• Leimbach: Hier finden sich ebenfalls viele Einfamilienhäuser mit Gärten, was diesen Ortsteil besonders attraktiv für junge Familien macht.
• Betzenrod: Ein Ortsteil, der durch seine ruhigen Straßenzüge und die gelungene Mischung aus alt eingesessenem und neuem Wohnraum besticht.

Diese Ortsteile bieten allesamt ein ruhiges Wohnerlebnis fernab der Großstadthektik. Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur solide, mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die verschiedenen Ortsteile eignen sich optimal für Familien, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen.

Fazit: Eiterfeld für Hauskäufer

Eiterfeld ist für Hauskäufer, die ein harmonisches Leben in einem familienfreundlichen und naturverbundenen Umfeld suchen, eine hervorragende Wahl. Die Gemeinde bietet eine gelungene Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Die Ortsteile überzeugen durch ihre ruhige Lage und die Möglichkeit, ein Eigenheim mit Garten zu erwerben. Mit ihrer Kombination aus guter Anbindung, solider Infrastruktur und herrlicher Natur ist Eiterfeld eine ideale Wahl für Familien, die ein langfristiges Zuhause in Hessen suchen.