21 Häuser kaufen in Fulda, Fulda

Haus kaufen in Fulda

Der Markt für Häuser in Fulda: Daten und Fakten im Überblick

Fulda, eine charmante Stadt im Herzen von Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Fulda findest du eine gute Auswahl an 5 - 10 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 202 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Fulda stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 1978, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Fulda

Wenn du den Kauf eines Hauses in Fulda in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fulda als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fulda zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2806 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2848.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Fulda

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von 8.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fulda derzeit eine Korrekturphase durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit guten Perspektiven zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fulda zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fulda eine gute Stadt für Hauskäufer?

Fulda, eine historische Mittelstadt in der Region Hessen, ist bekannt für ihre barocke Altstadt und kulturellen Schätze. Mit einer Bevölkerung von rund 70.000 Einwohnern und den Postleitzahlen 36037, 36039, 36041 und 36043, bietet Fulda eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und charmantem ländlichen Flair. Diese Stadt ist ideal für Familien, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen, das gleichzeitig eine gute Infrastruktur bietet.

Wo liegt Fulda und wie ist die Verkehrsanbindung?

Fulda liegt zentral in Deutschland, etwa 100 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Diese verkehrsgünstige Lage bietet dir eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Region als auch zu anderen Großstädten. Fulda hat eine eigene Anbindung an das ICE-Netzwerk, was dir eine optimale Erreichbarkeit von Städten wie Frankfurt, Kassel und Würzburg ermöglicht. Mit dem Auto erreichst du über die Autobahn A7 die wichtigen Ballungsräume im südlichen Niedersachsen und in Bayern. Darüber hinaus machen verschiedene Bundesstraßen und Buslinien die Stadt sehr gut erreichbar und bieten Flexibilität für Pendler.

Was macht Fulda lebenswert?

Die Stadt Fulda verbindet historischen Charme mit modernem Leben. Besonders bekannt ist die barocke Innenstadt mit dem beeindruckenden Dom zu Fulda und der Michaelskirche, eine der ältesten Kirchen Deutschlands. Zu den kulturellen Highlights zählt das Stadtschloss, das heute als Museum und Veranstaltungsort dient. Die Stadt ist reich an Parks, wie dem Schlossgarten und der Fuldaaue, die Erholungsmöglichkeiten direkt im Stadtgebiet bieten. Für Familien sind die großzügigen Spielplätze und Sporteinrichtungen ein Pluspunkt. Zudem bietet Fulda ein umfangreiches Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen und Fachhochschulen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Fulda bietet eine Vielzahl an Stadtteilen, die unterschiedliche Wohnansprüche abdecken. Besonders beliebt sind:

• Niesig: Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit grünem Charakter suchen.
• Ziegel: Nah am Zentrum gelegen, bietet dieser Stadtteil eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnhäusern. Hier leben viele Paare und junge Familien.
• Lehnerz: Ein eher ländlich geprägter Stadtteil mit dörflichem Flair, der besonders bei Naturliebhabern und Pendlern beliebt ist.
• Kohlhaus: Für junge Familien und Berufstätige attraktiv, die kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.

In diesen Stadtteilen findest du ruhige Wohngegenden sowie eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an das stadtnahe Verkehrsnetz sorgt für flexible Mobilität, sei es für Arbeit oder Freizeitaktivitäten.

Fazit: Fulda für Hauskäufer

Fulda bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Stadt kombiniert historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten. Mit ihrer guten Verkehrsanbindung ist Fulda ein idealer Wohnort für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu Frankfurt kombinieren möchten. Egal ob malerisches Einfamilienhaus in einem grünen Stadtteil oder modernes Reihenhaus in zentraler Lage – Fulda hat für jeden das passende Zuhause.