Haus kaufen in Schenklengsfeld
Der Markt für Häuser in Schenklengsfeld: Daten und Fakten im Überblick
Schenklengsfeld, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Schenklengsfeld
Wenn du den Kauf eines Hauses in Schenklengsfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schenklengsfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Schenklengsfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1194 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1892 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Schenklengsfeld
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hatte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gefallen.
Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Schenklengsfeld kürzlich eine kleine Korrektur durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schenklengsfeld zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Schenklengsfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?
Schenklengsfeld ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Hessen. Mit der Postleitzahl 36277 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von etwa 5.000 Menschen handelt es sich um eine Landstadt, die eine ruhige und erholsame Umgebung bietet. Diese Gegend ist besonders für Familien ansprechend, die den ländlichen Charme und die Naturverbundenheit schätzen und dabei auf eine gewisse infrastrukturelle Anbindung nicht verzichten möchten.
Wo liegt Schenklengsfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?
Schenklengsfeld liegt im Herzen von Hessen, eingebettet in die sanften Hügel des Knüllgebirges. Die Gemeinde ist grob 20 Kilometer von der Kreisstadt Bad Hersfeld entfernt und bietet somit eine ruhige Wohnlage, die mit dem Auto gut erreichbar ist. Durch die Nähe zur Autobahn A4 und zur A7 sind größere Städte wie Kassel und Fulda in etwa 45 bis 60 Minuten mit dem Auto erreichbar. Obwohl Schenklengsfeld selbst keinen direkten Bahnanschluss hat, bietet der Bahnhof in Bad Hersfeld eine gute Verbindung für Pendler und Reisende.
Was macht Schenklengsfeld lebenswert?
Schenklengsfeld bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, dichten Wäldern und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Familien schätzen das große Angebot an Freizeit- und Sportanlagen sowie die Nähe zu Kindergärten und Schulen. Die Gemeinde bietet zudem ein reges Vereinsleben, was das Zusammengehörigkeitsgefühl stärkt und soziale Netzwerke fördert. Für den täglichen Bedarf gibt es im Ortskern Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die für eine zuverlässige Nahversorgung sorgen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Schenklengsfeld besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant für den Hauskauf sind:
- Osterbach: Ein ruhiger Ortsteil mit traditionellen Fachwerkhäusern und moderner Neubebauung. Ideal für Familien, die ein naturnahes, und doch gut zugängliches Wohnumfeld suchen.
- Hilmes: Dieser Teil besticht durch seine Nähe zur offenen Natur und bietet großzügige Grundstücke für Einfamilienhäuser – perfekt für diejenigen, die Ruhe und Platz schätzen.
- Mönchhosbach: Bekannt für den ländlichen Charme und die beschauliche Nachbarschaft. Hier leben vor allem junge Familien, die Wert auf Gemeinschaft legen.
Jeder Ortsteil zeichnet sich durch ruhige Wohnlagen und eine enge Anbindung an Natur und Landschaft aus. Trotz der ländlichen Prägung sind alle Alltagsanforderungen gut zu erfüllen, sei es durch den ÖPNV, die Straßenanbindung oder durch Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Fazit: Schenklengsfeld für Hauskäufer
Schenklengsfeld bietet Hauskäufern eine attraktive Option für ein Familienleben in ländlicher Umgebung mit dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Gemeinde punktet mit einer lebendigen Gemeinschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Nähe zur Natur, was sie für Familien besonders lebenswert macht. Die ruhigen Ortsteile und nahen Bildungseinrichtungen bieten ein ideales Umfeld, um eine sichere, freundliche und nachhaltige Lebensbasis zu schaffen. Mit seiner charmanten Mischung aus Tradition und Moderne gibt Schenklengsfeld jungen Familien die Möglichkeit, sich in der naturschönen Region Hessens niederzulassen und Wurzeln zu schlagen.