Haus kaufen in Edertal
Der Markt für Häuser in Edertal: Daten und Fakten im Überblick
Edertal, eine malerische Gemeinde im Herzen von Deutschland, bietet einen attraktiven Markt für Käufer, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Edertal findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 117 - 154 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Edertal stammen aus dem Zeitraum von 1938 - 1997, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Architekturstilen führt.
Preise für Hauskäufe in Edertal
Wenn du den Kauf eines Hauses in Edertal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Edertal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Edertal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2014 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1750.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Edertal
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 8.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Edertal eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn es kurzfristige Preisschwankungen geben kann. Käufer sollten sich dieser Trends bewusst sein, um gut informierte Entscheidungen zu treffen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Edertal zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Edertal eine gute Stadt für Hauskäufer?
Edertal, ein idyllischer Ort in der Gemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg, befindet sich mittig in Hessen. Mit der Postleitzahl 34549 und einer Landbevölkerung unter 5000 Einwohnern bietet Edertal eine ruhige, naturnahe Umgebung – ein wahres Paradies für Familien und Paare, die ein friedliches Leben abseits des städtischen Trubels suchen.
Wo liegt Edertal und wie ist die Verkehrsanbindung?
Edertal liegt in der malerischen Landschaft Nordhessens, unweit des berühmten Edersees. Dieser zieht nicht nur Wassersportler an, sondern bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Bundesstraße B485 verbindet Edertal mit Bad Wildungen und beinhaltet direkte Anbindungen an die A49, womit du innerhalb einer Stunde Kassel erreichen kannst. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind begrenzt, aber für die Hauskäufer, die ein Auto haben, ist es ideal für flexible Pendlerfahrten. Die Umgebung besticht durch ihre waldreiche Natur, die sich hervorragend für Erholung und Outdoor-Aktivitäten eignet und ein entspanntes Lebensumfeld garantiert.
Was macht Edertal lebenswert?
Edertal sticht durch seine landschaftliche Schönheit und den Zugang zum Edersee hervor. Wassersportarten und Einrichtungen wie der Nationalpark Kellerwald-Edersee bieten reichlich Naturerlebnis für die ganze Familie. Historische Bauwerke und gemütliche Dorfgemeinschaften ermöglichen es dir, das Leben in einem vertrauensvollen und einladenden Umfeld zu genießen. Trotz ihrer Größe bietet die Gemeinde mehrere Grundschulen und Kindertagesstätten, die den Bedürfnissen junger Familien gerecht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Edertal und im benachbarten Bad Wildungen vorhanden, was eine gute Versorgungsmöglichkeit sicherstellt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Edertal interessant?
Edertal besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ganz eigene Vorzüge bieten. Besonders erwähnenswert ist:
- Anraff: Ein ländlicher Ortsteil mit familienfreundlicher Atmosphäre. Hier sind Einfamilienhäuser mit Garten keine Seltenheit, was für Familien ideal ist.
- Mehlen: Bekannt für seine Nähe zum Edersee und seine entspannende Umgebung. Dieser Ortsteil ist perfekt für Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage schätzen.
- Affoldern: Direkt an der Eder gelegen, ist dieser Ortsteil besonders attraktiv für Wassersportler und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung zum Edersee.
Die Ruhe und das Grün dieser Ortsteile bieten Hauskäufern, neben vielen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie einer guten Infrastruktur, die Möglichkeit, sich in einem harmonischen Umfeld niederzulassen.
Fazit: Edertal für Hauskäufer
Edertal bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer Umgebung, die durch Natur, Freizeitaktivitäten und familiäre Gemeinschaften geprägt ist. Die Nähe zum Edersee, sowie der Zugang zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, machen Edertal für Hauskäufer attraktiv, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen. Gerade Familien finden hier vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten in einem behaglichen Umfeld. Trotz der Ruhe bietet die Region eine effiziente Verkehrsanbindung an Kassel und Fortbewegungsfreiheit für Pendler. Mit seinem naturnahen Flair ist Edertal der perfekte Ort für alle, die sich ein Eigenheim in einer ländlichen Oase wünschen.