Haus kaufen in Dautphetal
Der Markt für Häuser in Dautphetal: Daten und Fakten im Überblick
Dautphetal, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Dautphetal findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 153 - 236 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Dautphetal stammen aus dem Zeitraum von 1933 - 1974, was zu einem interessanten Mix aus traditioneller und moderner Architektur führt.
Preise für Hauskäufe in Dautphetal
Wenn du den Kauf eines Hauses in Dautphetal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dautphetal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Dautphetal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1455 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1536 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Dautphetal
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dautphetal eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dautphetal zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Dautphetal eine gute Stadt für Hauskäufer?
Dautphetal, eine charmante Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf, liegt im malerischen Bundesland Hessen. Mit der Postleitzahl 35232 und einer Einwohnerzahl, die einer Kleinstadt entspricht, bietet diese Gemeinde eine ideale Umgebung für Familien, die in einem ruhigen und naturnahen Bereich leben möchten. Die Nähe zur ländlichen Idylle und gleichzeitig die Erreichbarkeit wichtiger Städte machen Dautphetal besonders attraktiv für Hauskäufer.
Wo liegt Dautphetal und wie ist die Verkehrsanbindung?
Dautphetal liegt im Herzen von Hessen, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Gladenbacher Berglandes. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die B62 verläuft durch Dautphetal, was eine direkte Verbindung nach Marburg und Biedenkopf ermöglicht. Von hier aus sind auch die Autobahnen A485 und A5 gut erreichbar, die Verbindungen zum Rhein-Main-Gebiet bieten. Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wäldern und Wanderwegen bietet einen perfekten Ausgleich zum Alltagsstress, besonders für naturverbundene Familien.
Was macht Dautphetal lebenswert?
Dautphetal zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung aus. Die Gemeinde bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und Naturschutzgebiete, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Bildungseinrichtungen sind gut vertreten, mit Grundschulen in verschiedenen Ortsteilen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und lokale Einzelhändler zur Verfügung. Deftige hessische Küche und gemütliche Gaststätten verleihen Dautphetal zusätzlichen Charme.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Dautphetal umfasst mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben.
- Dautphe: Der größte Ortsteil mit einem Dorfcharakter, ideal für Familien, die in einer gemeinschaftsorientierten Umgebung wohnen möchten. Schulen und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar.
- Buchenau: Bekannt für seine Nähe zur Natur, bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die ruhigen Wohngegenden sind besonders attraktiv für Familien, die ein grünes Lebensumfeld schätzen.
- Friedensdorf: Ein idyllischer Ortsteil, der durch seinen ländlichen Charme besticht. Hier findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und großzügige Gärten – perfekt für Familien, die viel Platz suchen.
Diese Ortsteile machen Dautphetal abwechslungsreich und bieten interessierten Hauskäufern sowohl Ruhe als auch eine funktionierende Infrastruktur.
Fazit: Dautphetal für Hauskäufer
Dautphetal präsentiert sich als attraktiver Standort für Hauskäufer, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Familienfreundliche Angebote, gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine starke Gemeinschaft machen es zu einem idealen Ort, um ein Zuhause zu kaufen. Mit verschiedenen Ortsteilen, die jeden Geschmack abdecken, bietet Dautphetal Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Vorlieben – sei es das ländliche Ambiente von Friedensdorf oder die zentrale Lage in Dautphe. Dautphetal könnte der ideale Ort sein, wenn du nach einem Eigenheim suchst, das dir und deiner Familie langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität bietet.