39 Häuser kaufen in Butzbach (35510), Wetteraukreis

Haus kaufen in Butzbach

Der Markt für Häuser in Butzbach: Daten und Fakten im Überblick

Butzbach, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Butzbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 136 - 168 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Butzbach stammen aus dem Zeitraum von 1953 - 2025, was eine interessante Mischung aus verschiedenen Bauarten bietet.

Preise für Hauskäufe in Butzbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Butzbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Butzbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Butzbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3101 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2574 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Butzbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -7.3% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisanstieg von -1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Butzbach aktuell einige Herausforderungen erlebt. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren, wobei sorgfältige Überlegungen angestellt werden sollten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Butzbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Butzbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Butzbach, eine charmante Kleinstadt im Wetteraukreis von Hessen, bietet mit etwa 26.000 Einwohnern (Stand 2024) eine angenehme Mischung aus dörflicher Idylle und städtischer Nähe. Mit der Postleitzahl 35510 ausgestattet, zieht Butzbach besonders jene an, die Wert auf ein kinderfreundliches Wohnumfeld legen und dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur schätzen.

Wo liegt Butzbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Butzbach liegt geografisch günstig etwa 50 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main im malerischen< strong> Taunus. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist über die Bundesautobahn A5 gegeben, welche die Fahrt nach Frankfurt in etwa 35 Minuten ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mit der Regionalbahn kannst du bequem in weniger als einer Stunde nach Frankfurt pendeln. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet Butzbach eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen.

Was macht Butzbach lebenswert?

Butzbach punktet mit einem reichen kulturellen Erbe und vielseitigen Freizeitangeboten. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Kulturelle Einrichtungen wie das Landgrafenschloss, das heute als Museum dient, und regelmäßige Veranstaltungen im offenen Stadttheater ziehen Besucher an. Für Naturliebhaber gibt es wunderbare Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft. Auch für Familien ist bestens vorgesorgt: Die Stadt bietet zahlreiche Kindergärten und Schulen sowie ein Hallen- und Freibad. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten versorgt die Einwohner mit allem Nötigen des täglichen Bedarfs.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Butzbach gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter bewahren:

• Kernstadt: Die zentrale Lage mit direktem Zugriff zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen macht diesen Teil besonders attraktiv für Familien und Pendler.
• Ebersgöns: Dieser kleinere, beschauliche Stadtteil ist ideal für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.
• Pohl-Göns: Ein beliebtes Viertel für junge Familien, das moderne Wohngebiete und gute Infrastruktur vereint. Hier dominieren Einfamilien- und Reihenhäuser.

Zusammen bieten diese Stadtteile eine breite Vielfalt an Wohnoptionen, von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, und das alles in einer freundlichen, nachbarschaftlichen Umgebung mit schnellen Wege in die Stadt und die Natur.

Fazit: Butzbach für Hauskäufer

Butzbach eignet sich hervorragend für Hauskäufer, die ein familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld suchen. Die Stadt bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und freizeitlichen Angeboten in der Nähe. Dank guter Verkehrsanbindungen sind das Stadtzentrum von Frankfurt und das umliegende Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Die charmante Altstadt und die nahe liegende Naturlandschaft machen Butzbach zu einem attraktiven Wohnort, in dem du und deine Familie ein sicheres und harmonisches Zuhause finden könnt.