36 Häuser kaufen in Friedberg (61169), Wetteraukreis

Haus kaufen in Friedberg

Der Markt für Häuser in Friedberg: Daten und Fakten im Überblick

Friedberg, eine lebendige Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Friedberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 176 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Friedberg stammen aus einem breiten Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1973 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Friedberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Friedberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Friedberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Friedberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3255 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3216 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Friedberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -7.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisverlust von -1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Friedberg momentan Herausforderungen gegenübersteht. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, Immobilien zu attraktivierten Preisen zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Friedberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Friedberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Friedberg ist eine lebendige Kleinstadt im Wetteraukreis in Hessen, unweit von Frankfurt am Main. Mit der Postleitzahl 61169 und etwa 30.000 Einwohnern bietet Friedberg eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Es ist ein attraktives Ziel für Familien, die ihren Kindern ein sicheres und gutes Umfeld bieten möchten und gleichzeitig in der Nähe zur Stadt arbeiten.

Wo liegt Friedberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Friedberg liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Frankfurt, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Die Stadt ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn S6 erreichst du Frankfurt in etwa 30 Minuten, was die tägliche Fahrt zur Arbeit unkompliziert macht. Für Autofahrer sind die Autobahnen A5 und A45 schnell erreichbar, was eine flotte Verbindung in die Rhein-Main-Region ermöglicht. Auch der Flughafen Frankfurt ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese gute Verkehrsanbindung macht Friedberg besonders für Berufspendler attraktiv, die in einem familienfreundlichen Umfeld leben möchten.

Was macht Friedberg lebenswert?

Friedberg bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer charmanten Altstadt mit mittelalterlichen Bauwerken und dem imposanten Burggrafiat. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen, darunter das traditionelle Burgfest. Familien profitieren von einem breitgefächerten Bildungsangebot – es gibt zahlreiche Schulen und Kindergärten vor Ort, die das Bildungsniveau abdecken. Für Outdoor-Aktivitäten sind der nahegelegene Taunus sowie der Niddapark und mehrere Spielplätze ideale Orte zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind gut erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Friedberg verfügt über mehrere Viertel, die unterschiedliche Wohnansprüche abdecken. Besonders interessante Stadtteile für Hauskäufer sind:

• Fauerbach: Ein ruhiges Wohngebiet mit dörflichem Charme, perfekt für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
• Ockstadt: Bekannt für seine Streuobstwiesen und traditionellen Fachwerkhäuser, bietet dieser Stadtteil eine idyllische Atmosphäre mit direkter Nähe zur Natur.
• Friedberg-West: Moderne Wohngegend mit neueren Gebäuden, ideal für junge Familien und Berufspendler, die eine gute Anbindung nach Frankfurt suchen.

In all diesen Stadtteilen findest du familienfreundliche Wohnlagen mit Eigenheimen und Reihenhäusern, sowie eine solide Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Viertel besonders attraktiv für Familien, die eine ausgewogene Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen.

Fazit: Friedberg für Hauskäufer

Friedberg ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die ein attraktives Wohnumfeld mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren kombinieren möchten. Die Stadt bietet eine Gemeinschaft, die sich durch Schulen, Kultur und Outdoor-Aktivitäten auszeichnet. Mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten in naturnahen und dennoch gut angebundenen Vierteln findest du hier genau das richtige Zuhause für deine Familie. Ob historisches Ambiente in Ockstadt oder moderne Lebensart in Friedberg-West – Friedberg ist ein idealer Ort für alle, die ein neues Eigenheim im Rhein-Main-Gebiet suchen.