11 Häuser kaufen in Nuthe-Urstromtal, Teltow-Fläming

Haus kaufen in Nuthe-Urstromtal

Der Markt für Häuser in Nuthe-Urstromtal: Daten und Fakten im Überblick

Nuthe-Urstromtal, eine malerische Gemeinde in Brandenburg, bietet einen attraktiven Markt für Hauskäufer. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Nuthe-Urstromtal findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 143 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nuthe-Urstromtal umfassen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1991 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Nuthe-Urstromtal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nuthe-Urstromtal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nuthe-Urstromtal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nuthe-Urstromtal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2989 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1969 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Nuthe-Urstromtal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 4.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Rückgang der Preise um 1.2%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nuthe-Urstromtal Schwankungen unterliegt und Käufer sorgfältig ihre Optionen abwägen sollten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nuthe-Urstromtal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nuthe-Urstromtal eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Nuthe-Urstromtal ist eine einladende Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg. Diese malerische Landstadt mit der Postleitzahl 14947 hat eine Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die ideal für diejenigen ist, die ein friedliches und familienfreundliches Zuhause suchen. Trotz der dörflichen Lage schätzen Anwohner die Nähe zu Städten wie Trebbin und Luckenwalde.

Wo liegt Nuthe-Urstromtal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Nuthe-Urstromtal liegt südlich von Berlin und ist von beeindruckender Naturlandschaft umgeben. Die Region ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen und dennoch eine Anbindung an die Großstadt schätzen. Über die Bundesstraße B101 gelangst du schnell nach Berlin oder Luckenwalde, was das Pendeln erleichtert. ÖPNV-Nutzer profitieren von den Bahnverbindungen in den nahegelegenen Städten Trebbin und Luckenwalde.

Naturliebhaber schätzen zudem die Nähe zum Naturpark Nuthe-Nieplitz und die zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umgebende Landschaft bietet eine idyllische Kulisse, die das Wohnen in Nuthe-Urstromtal besonders reizvoll macht.

Was macht Nuthe-Urstromtal lebenswert?

Nuthe-Urstromtal überzeugt durch seinen ländlichen Charme und die Naturverbundenheit. Die Gemeinde besteht aus mehreren Dörfern, die jeweils ihren eigenen Charakter und Gemeinschaftsgeist pflegen. Besonders geschätzt werden die zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlich geprägten Gebiete, die zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten einladen.

Familienfreundliche Einrichtungen, Spielplätze sowie Vereine und Veranstaltungen sorgen dafür, dass sich Einwohner hier wohlfühlen. Trotz der ruhigen Lage sind die alltäglichen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Geschäfte in der Nähe leicht erreichbar. Auch das Bildungsangebot mit Grundschule und Kindertagesstätten deckt die wichtigen Bedürfnisse für Familien ab.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Nuthe-Urstromtal findest du eine Vielzahl an reizvollen Dörfern und Stadtteilen, die jedem Bedarf gerecht werden. Besonders hervorzuheben sind:

• Gottsdorf: Mit seinem dörflichen Charakter und den großzügigen Grundstücken ideal für Familien, die Wert auf Naturverbundenheit legen.
• Jänickendorf: Ein kleinerer Ortsteil, der durch enge Gemeinschaft und attraktive Wohnlagen punkten kann – perfekt für junge Familien und Naturliebhaber.
• Stangenhagen: Hier findest du eine besondere Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wodurch der Bereich für Pendler interessant wird.

Jeder dieser Ortsteile bietet individuelle Vorzüge und eine eigene Atmosphäre, was den Wohnort besonders freundlich für Familien macht, die sich nach mehr Platz und einer ruhigen Umgebung sehnen. Gute Verkehrsverbindungen ermöglichen dennoch leichten Zugang zu benachbarten Städten und urbane Annehmlichkeiten.

Fazit: Nuthe-Urstromtal für Hauskäufer

Nuthe-Urstromtal bietet Hauskäufern ein harmonisches Lebensumfeld inmitten eindrucksvoller Natur. Die Gemeinde punktet mit einer überzeugenden Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Berlin. Familien schätzen die vielfältigen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und das vor allem kinderfreundliche Umfeld. Unterschiedliche Dörfer bieten Raum für individuelle Wohnvorstellungen, sei es der Wunsch nach einem Einfamilienhaus mit großem Garten oder einem charmanten Landhaus. Für diejenigen, die ein ruhiges und naturnahes Leben vorziehen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, ist Nuthe-Urstromtal eine ausgezeichnete Wahl.