Haus kaufen in Niedergörsdorf
Markt für Häuser in Niedergörsdorf: Daten und Fakten im Überblick
Niedergörsdorf, eine charmante Gemeinde in Brandenburg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Niedergörsdorf findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 185 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Niedergörsdorf stammen aus einem interessanten Zeitraum von 1914 - 2025, was zu einem schönen Mix aus traditionellen und modernen Architektur führt.
Preise für Hauskäufe in Niedergörsdorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Niedergörsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Niedergörsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Niedergörsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2631 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1297 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Niedergörsdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Niedergörsdorf positive Entwicklungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niedergörsdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Niedergörsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Niedergörsdorf ist eine charmante Landstadt in der Provinz Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg. Mit der Postleitzahl 14913 und etwa 6.000 Einwohnern bietet Niedergörsdorf eine ruhige und idyllische Wohnumgebung, ideal für Familien, die ein friedliches und naturnahes Leben abseits des Großstadttrubels suchen.
Wo liegt Niedergörsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen im südlichen Teil von Brandenburg, ist Niedergörsdorf von weitläufigen Wäldern und Feldern umgeben, die den ländlichen Charme unterstreichen. Trotz der ländlichen Lage hast du durch die Bundesstraße B101 eine gute Anbindung an Berlin, das etwa eine Stunde Autofahrt entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die Regionalbahnlinie RB33 gewährleistet, die dich in Richtung Jüterbog und Beelitz bringt. Die Nähe zur Autobahn A9 macht Niedergörsdorf auch für Pendler attraktiv, die in der Region Berlin-Brandenburg arbeiten.
Was macht Niedergörsdorf lebenswert?
Das Leben in Niedergörsdorf ist geprägt von seiner entspannten Atmosphäre und viel Natur. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein. Besonders erwähnenswert ist der Flugplatz Altes Lager, der gelegentlich für kulturelle Veranstaltungen und historische Flugshows genutzt wird. Für den täglichen Bedarf gibt es in den nahegelegenen Städten Jüterbog und Luckenwalde Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Familien schätzen besonders die ruhige Umgebung, die Sicherheit und die Freundlichkeit der Nachbarschaft. Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, sind gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Gemeinde.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Niedergörsdorf interessant?
Niedergörsdorf bietet verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders familienfreundlich ist der Ortsteil Altes Lager, der durch seine naturnahe Lage und historische Fliegerviertel besticht. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, ideal für Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen brauchen. Blönsdorf, ein weiterer Ortsteil, zeichnet sich durch seine ruhigen, ländlichen Straßen und eine enge Gemeinschaft aus. Ebenso bietet der Ortsteil Kaltenborn ein entspanntes Lebensumfeld mit Feldern und Wiesen, perfekt für Naturliebhaber.
Fazit: Niedergörsdorf für Hauskäufer
Niedergörsdorf ist besonders für Familien attraktiv, die ein idyllisches Leben in einer sicheren und naturnahen Umgebung suchen. Die vielfältigen Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen und geräumige Häuser, die ideal für den Aufbau einer Familie sind. Trotz der Ruhe sind wichtige Infrastruktureinrichtungen gut erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Berlin ermöglicht auch eine angenehme Work-Life-Balance für Pendler. Insgesamt bietet Niedergörsdorf einen hohen Lebenswert für Hauskäufer, die nach einem Rückzugsort im Grünen suchen, ohne auf die Vorteile einer urbanen Metropolregion verzichten zu müssen.