30 Häuser kaufen in Am Mellensee, Teltow-Fläming

Haus kaufen in Am Mellensee

Markt für Häuser in Am Mellensee: Daten und Fakten im Überblick

Am Mellensee, eine charmante Gemeinde in Brandenburg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Am Mellensee findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 120 - 156 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Am Mellensee stammen aus einem Zeitraum von 1941 - 2025, was zu einer spannenden Mischung aus modernen und traditionellen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Am Mellensee

Wenn du den Kauf eines Hauses in Am Mellensee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Am Mellensee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Am Mellensee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2989 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2425 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Am Mellensee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 4.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.2%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Am Mellensee Stabilität zeigt, obwohl es kurzfristige Preisbewegungen gibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Am Mellensee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Am Mellensee eine gute Stadt für Hauskäufer?

Am Mellensee ist eine Gemeinde im südlichen Brandenburg im Landkreis Teltow-Fläming. Mit der Postleitzahl 15838 und etwa 6.300 Einwohnern zählt Am Mellensee als Kleinstadt. Diese ruhige Wohngegend ist ideal für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit zu den städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Wo liegt Am Mellensee und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im südlichen Teil des Landes Brandenburg, befindet sich Am Mellensee in malerischer Umgebung mit vielen Seen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn die Gemeinde liegt nur etwa 40 Kilometer südlich von Berlin. Über die Bundesstraße B96 und die nahegelegene Autobahn A10 ist die Hauptstadt innerhalb von etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Berufspendler. Die Bahnverbindungen ermöglichen zudem eine bequeme Anreise nach Berlin. Mehrere Buslinien verbinden die umliegenden Gemeinden und bieten Flexibilität auch ohne eigenes Auto.

Was macht Am Mellensee lebenswert?

Am Mellensee bietet ein entspanntes, naturverbundenes Leben. Der gleichnamige Mellensee lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern ein. Für Familien mit Kindern sind diverse Spielplätze und öffentliche Parks vorhanden. Die Gemeinde verfügt über eine gute Grundversorgung mit Geschäften wie Supermärkten und kleinen Boutiquen sowie einigen lokalen Restaurants. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und Kindergärten sind innerhalb der Gemeinde gut erreichbar, und das Leben in der Nähe zur Natur bietet Kindern eine großartige Umgebung zum Aufwachsen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Am Mellensee besteht aus mehreren schmucken Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besondere Erwähnung verdienen:

• Zossen: Ein direkt am Mellensee gelegener Ortsteil, der besonders durch seine Nähe zum Wasser beliebt ist. Ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung suchen.
• Rehagen: Dieser Ortsteil bietet eine ruhige Wohnlage mit vielen Einfamilienhäusern und ist besonders bei Familien beliebt, die Wert auf einen eigenen Garten legen.
• Saulheim: Ein charmantes Wohngebiet mit historischem Flair, wo traditionelle Architektur auf moderne Wohnkonzepte trifft.

Alle Ortsteile bieten ruhige Wohnlagen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Radwege und Naherholungsmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei. Familien finden hier eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Bildung und Nahversorgung.

Fazit: Am Mellensee für Hauskäufer

Am Mellensee punktet mit seiner idyllischen Lage und ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die ein familiäres und naturverbundenes Umfeld suchen. Die Nähe zu Berlin sowie die gute Anbindung an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel bringen zusätzliche Vorteile. Diese attraktive Gemeinde vereint ein hohes Maß an Lebensqualität mit der Erreichbarkeit von städtischen Angeboten – perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause im Grünen anstreben.