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Haus kaufen in Weiden in der Oberpfalz

Markt für Hauskäufe in Weiden in der Oberpfalz: Daten und Fakten im Überblick

Weiden in der Oberpfalz, eine charmante Gemeinde im bayerischen Oberpfalz, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weiden findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 138 - 179 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weiden stammen aus dem Zeitraum von 1940 - 1996, was einen interessanten Mix aus klassischen und modernen Bauweisen ergibt.

Preise für Hauskäufe in Weiden in der Oberpfalz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weiden in der Oberpfalz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisinventars der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weiden in der Oberpfalz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weiden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2622 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2811 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Weiden in der Oberpfalz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 20.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weiden in der Oberpfalz eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine attraktive Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial für Wertsteigerung zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weiden in der Oberpfalz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Die Stadt Weiden in der Oberpfalz ist eine einladende Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk der Oberpfalz. Mit ihrer Postleitzahl 92637 und rund 42.000 Einwohnern bietet sie eine gut ausgestattete, familienfreundliche Umgebung nahe der tschechischen Grenze. Als regionale Einkaufs- und Bildungsstadt erfreut sich Weiden an einer lebendigen Infrastruktur, die ideale Bedingungen für Familien schafft, die ein Zuhause in einem sicheren und entwicklungsstarken Umfeld suchen.

Wo liegt Weiden in der Oberpfalz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Weiden liegt verkehrsgünstig in der Oberpfalz, etwa 100 Kilometer östlich von Nürnberg und etwa 70 Kilometer nördlich von Regensburg. Die Stadt ist über die Autobahn A93 gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an wichtige Städte in der Umgebung ermöglicht. Für Pendler, die eher den öffentlichen Nahverkehr nutzen, bietet der Bahnhof Weiden regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem Richtung Nürnberg und München. Der Flughafen Nürnberg ist zudem in rund eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen, was die Stadt attraktiv für Vielreisende macht. Umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern und Hügeln bietet Weiden zusätzlich eine naturnahe Wohnqualität.

Was macht Weiden in der Oberpfalz lebenswert?

Weiden zeichnet sich durch seinen besonderen Charme als traditionell gewachsene Stadt mit moderner Infrastruktur aus. Besonders hervorzuheben sind die historischen Gebäude in der malerischen Altstadt und das prunkvolle Alte Rathaus. Weithin bekannt ist das "Internationale Keramik-Museum" als Teil der internationalen Keramikkunst, das Einblicke für die ganze Familie bietet. Für Erholung und Freizeit sind das Schätzlerbad und der Max-Reger-Park ideale Ziele. Das Bildungsangebot in Weiden umfasst ein breites Spektrum an Schulen und Kindergärten, die für Familien planbare Zukunftsoptionen bieten. Zum Einkaufen lädt die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafés ein, die ein familiäres Ambiente schaffen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Weiden bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die sich aufgrund ihrer Vielfalt ideal für den Hauskauf eignen:

• Weiden-Ost: Beliebt aufgrund seiner modernen Wohnsiedlungen und der Nähe zu Grünflächen. Besonders Familien schätzen die gute Infrastruktur mit Schulen in der Nähe.
• Hammerweg: Ein traditionsreicher Stadtteil mit schöner Altbausubstanz, der ebenfalls eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
• Muglhof: Bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und das nahegelegene Naherholungsgebiet Wiesauer Moos, ideal für Naturliebhaber.

Diese Stadtteile bieten je nach Bedarf von modernen Neubausiedlungen bis zu charmanten Altbauten eine vielfältige Auswahl. Alle Bereiche sind familienfreundlich gestaltet und bieten die notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, was Weiden besonders attraktiv für Familien macht, die hier ein Eigenheim suchen.

Fazit: Weiden in der Oberpfalz für Hauskäufer

Weiden in der Oberpfalz überzeugt Hauskäufer durch seine gelungene Kombination aus städtischer und ländlicher Lebensqualität. Die familiäre Atmosphäre und die gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass Familien sowohl ein ruhiges Wohnumfeld als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten genießen können. Mit einer Vielzahl attraktiver Stadtteile, einer umfassenden Infrastruktur und einem reichen kulturellen Angebot ist Weiden eine hervorragende Wahl für all diejenigen, die ein Eigenheim in einer Stadt mit hoher Lebensqualität suchen.