2 Häuser kaufen in Theisseil (92637), Neustadt an der Waldnaab
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Haus kaufen in Theisseil
Markt für Häuser in Theisseil: Daten und Fakten im Überblick
Theisseil, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für jene, die ein neues Zuhause suchen.
Preise für Hauskäufe in Theisseil
Wenn du den Kauf eines Hauses in Theisseil in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Theisseil als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Theisseil zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2626 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Der Durchschnittspreis liegt bei €1927 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Theisseil
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Theisseil ein stabiles Wachstum zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Theisseil zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten/Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Theisseil eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Theisseil ist eine malerische Landgemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, gelegen im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 92637 und einer Einwohnerzahl von knapp über 1.116 bietet Theisseil ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Für Familien und Paare, die nach einem komfortablen Zuhause in einer ländlichen Umgebung suchen, ist diese Gemeinde besonders attraktiv.
Wo liegt Theisseil und wie ist die Verkehrsanbindung?
Theisseil befindet sich in der Nähe der Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa zehn Kilometer südlich liegt. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern eine einfache Anbindung an städtische Angebote, während sie gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens genießen. Die Bundesstraße B22 führt unweit der Gemeinde vorbei und gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung an die Regionen um Weiden und weitere städtische Zentren.
Für Hauskäufer, die auf öffentlichen Verkehr angewiesen sind, bietet Weiden einen Bahnhof mit gutem Anschluss an das regionale und nationale Bahnnetz. Dies macht Theisseil zu einer ausgezeichneten Wahl für Berufspendler, die in der Nähe von Weiden leben möchten, jedoch die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleinen Gemeinde suchen.
Was macht Theisseil lebenswert?
Die Gemeinde Theisseil ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in den verstreuten Wäldern und Hügeln der Umgebung. Für Familien gibt es in der Umgebung von Theisseil Zugang zu Grundschulen und Kindergärten, was für junge Eltern besonders wichtig ist.
Im nahen Weiden findest du eine breitere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen, was das Leben in Theisseil zusätzlich bereichert, ohne dass du auf die Stille und Schönheit der ländlichen Umgebung verzichten musst.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Theisseil selbst gibt es keine ausgedehnten Stadtteile, sondern eher Streusiedlungen und kleinere Wohngebiete, die den ländlichen Charakter der Gemeinde unterstreichen. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind die ruhig gelegenen Wohngebiete, die eine angenehme Distanz zur städtischen Hektik von Weiden bieten.
Die Siedlung Werhütten, idyllisch gelegen, bietet beispielsweise Ruhe und die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Garten in einer grünen Umgebung zu erwerben. Die Nähe zu den natürlichen Sehenswürdigkeiten macht es besonders bei Familien beliebt, die Wert auf eine naturnahe Erziehung ihrer Kinder legen.
Fazit: Theisseil für Hauskäufer
Theisseil ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu einer Stadt wie Weiden verbinden möchten. Die Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung, ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres Umfeld und Naturerlebnisse legen. Die gute Anbindung an das Straßen- und öffentliche Schienennetz verbessert die Lage zusätzlich, indem sie Pendlern schnelle Wege zu städtischen Arbeitsplätzen ermöglicht. Die Kombination aus Lebensqualität, ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren macht Theisseil zu einem attraktiven Standort für den Erwerb eines Eigenheims.
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